Azi
8
- Agenție
Casuta bunicii cu teren 344m2 zona Martisor langa parcul Oraselul Co
385.011 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Brâncoveanu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa Bunicii teren generos, metrou si parc la cateva minute de casa. City Imob Invest va propune o proprietate cu 344 mp de teren, intr-un cartier de case, linistit si retras de traficul intens, la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Brancoveanu. Proprietatea pastreaza in prezent o casa batraneasca, pe care am numit-o Casa Bunicii, insa valoarea reala a proprietatii este data de teren, pozitionare si posibilitatile de dezvoltare. Constructia necesita renovare totala si, in functie de proiect, consolidare, extindere sau chiar construirea unei case noi, fiind potrivita pentru cumparatorul care doreste sa construiasca o proprietate adaptata propriilor nevoi. Locatia este unul dintre principalele atuuri: Parcul Oraselul Copiilor se afla la aproximativ 3 minute pietonal, iar in proximitate exista scoli, gradinite, magazine, servicii si mijloace de transport. Accesul rapid catre metrou si catre principalele artere ale orasului transforma proprietatea intr-o varianta interesanta atat pentru o locuinta unifamiliala, cat si pentru un sediu de companie sau o activitate profesionala reprezentativa. Un avantaj important pentru viitorul cumparator il reprezinta si documentatia urbanistica: exista Certificat de Urbanism emis in 2026, iar proprietatea este incadrata in zona L1A, cu POT maxim 45% si CUT maxim corespunzator unui regim P+2, conform documentatiei existente. Proprietatea beneficiaza de contorizare individuala pentru energie electrica, apa si canalizare, iar reteaua de gaze se afla la limita proprietatii. Este, in primul rand, o proprietate pentru cei care inteleg ca terenul si locatia sunt cele care pastreaza valoarea in timp. 344 mp intr-o zona de case, la cateva minute de metrou si parc, ofera o baza foarte buna pentru o viitoare casa de familie sau pentru un proiect adaptat nevoilor noului proprietar. Proprietatea este perfect finantabila, iar echipa City Imob Invest va poate oferi consultanta gratuita pentru identificarea celei mai potrivite solutii de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzactionarii. Vizionarea proprietatii se realizeaza exclusiv in baza unui acord de vizionare, conform art. 2.0962.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 13 August 2026
ID anunț: 2127604
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
70 mp
Suprafață utilă totală:
70 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
338
m
Tramvai 11
Mijloace transport
aprox.
367
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
408
m
Constantin Brancoveanu (M2)
Mijloace transport
aprox.
411
m
Școală
Kids Palace
Învățământ
aprox.
223
m
Scoala 120, "Martisor"
Învățământ
aprox.
281
m
Gradinita Martisor
Învățământ
aprox.
284
m
Scoala nr.120 - Martisor
Învățământ
aprox.
290
m
Recreere
Hanul Haiducilor
Restaurante
aprox.
281
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
304
m
Supermarket nonstop
Supermarket/Mall
aprox.
373
m
B&A Comercial Trade
Supermarket/Mall
aprox.
383
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Timpuri Noi
- Case de vânzare în Metalurgiei
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Progresul
- Case de vânzare în Văcăresti
