Vila de vanzare Brancoveanu, Sector 4 aproape de metrou si parc

Berceni, Bucureşti

2 săptămâni în urmă

Agenție

Vila de vanzare Brancoveanu, Sector 4 aproape de metrou si parc

498.900 €

€ simulează credit

Berceni, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

213 mp

Suprafață teren:

380 mp

Descriere casă

CAND APROAPE 500.000 POT CUMPARA MAI MULT DECAT UN APARTAMENTExista un moment in care un apartament, oricat de bine compartimentat, nu mai este suficient. Copiii cresc, apare nevoia unui birou separat, a unei camere in plus, a mai multor spatii de depozitare sau a unui loc pentru parinti si musafiri. Si, poate cel mai important, apare dorinta de a deschide usa si de a iesi in propria strada Eroii Neamului, intr-o zona de case adiacenta Bulevardului Constantin Brancoveanu, aceasta proprietate ofera ceva tot mai greu de gasit in Bucuresti: 213 mp utili, 380 mp de teren propriu si o casa D+P+2+Pod, aproape de metrou si de Parcul Oraselul pretul de 498.900 , proprietatea merita comparata inclusiv cu un apartament premium sau cu un penthouse. Aici nu cumperi doar suprafata interioara. Cumperi teren, curte si libertatea pe care un apartament nu ti-o poate oferi.SPATIU REAL PENTRU INTREAGA FAMILIECasa dispune de 6 camere, 3 bai, terasa, balcoane, pivnita si multiple spatii auxiliare si de depozitare.Organizarea pe mai multe niveluri permite separarea zonei de zi de cea de noapte. Copiii pot avea propriul nivel, iar camerele pot fi amenajate ca birou, dormitor pentru oaspeti, biblioteca, dressing sau spatiu pentru un adolescent.Pentru o familie multigenerationala, nivelurile pot oferi spatii distincte pentru parinti, copii si bunici, pastrand apropierea si intimitatea fiecaruia. Pentru un profesionist care lucreaza de acasa, suprafata permite separarea clara a activitatii profesionale de viata personala.O CURTE CARE EXISTA DEJATerenul de 380 mp nu este doar o cifra din fisa proprietatii. In jurul casei exista vegetatie matura, arbori, umbra si intimitate elemente care necesita ani pentru a fi recreate in cazul unei constructii noi.Printr-o amenajare adaptata noilor proprietari, curtea poate deveni locul pentru cafeaua diminetii, mesele de vara, joaca celor mici sau serile petrecute cu familia si prietenii.APROAPE DE METROU SI PARC, PE O STRADA DE CASEProprietatea combina viata la casa cu infrastructura unui cartier matur. Este amplasata pe strada Eroii Neamului, adiacenta Bulevardului Constantin Brancoveanu, cu acces catre metrou si Parcul Oraselul trebuie sa alegi intre o casa cu teren in afara orasului si un apartament bine conectat. Aici poti beneficia de independenta unei proprietati individuale fara sa renunti la facilitatile vietii urbane.UN INTERIOR PE CARE IL POTI FACE AL TAUCasa a fost locuita si nu a trecut printr-o renovare estetica recenta. Interiorul nu a mai fost zugravit de aproximativ 20 de ani, iar finisajele reflecta perioada in care proprietatea a fost amenajata.Viitorul proprietar va dori, cel mai probabil, sa actualizeze interiorul, iar costul renovarii trebuie inclus in buget. In acelasi timp, nu platesti suplimentar pentru amenajarile altcuiva, pentru ca apoi sa le libertatea de a alege pardoselile, culorile, iluminatul, bucataria, baile si atmosfera fiecarui nivel. Structura exista. Spatiul exista. Terenul exista. Pozitia exista. Interiorul poate deveni al tau.CE POATE CUMPARA UN BUGET DE APROXIMATIV 500.000 ?La acest nivel de buget poti analiza un apartament premium, un penthouse sau o casa noua situata mai departe de oras. Sau poti alege ceva mai rar: o casa de peste 200 mp utili, cu teren propriu, intr-un cartier matur al Bucurestiului si aproape de metrou.Finisajele pot fi schimbate. Bucataria si baile pot fi refacute. Instalatiile si eficienta energetica pot fi actualizate. Dar unui apartament nu ii poti adauga ulterior 380 mp de teren, propria curte si independenta unei case.Pentru cumparatorul care pune pe primul loc finisajele noi, exista probabil alte variante. Pentru familia care cauta spatiu, teren, pozitie si libertatea de a-si crea propria casa, aceasta proprietate merita vazuta.O CASA PREGATITA PENTRU ETAPELE VIETIICei 213 mp utili, multiplele niveluri si terenul de 380 mp permit proprietatii sa se adapteze in timp. Camera copilului poate deveni birou, biroul se poate transforma in camera pentru parinti, iar un nivel separat le poate oferi mai multa independenta copiilor ajunsi la adolescenta.Aceasta este valoarea unei case mari: capacitatea de a se adapta vietii tale, fara ca viata ta sa fie obligata sa se adapteze spatiului disponibil.Unele proprietati sunt cumparate pentru felul in care arata astazi. Altele, pentru ceea ce pot deveni.Aceasta casa de pe strada Eroii Neamului apartine celei de-a doua categorii.Daca analizati o vila in zona Brancoveanu Sector 4, o locuinta pentru o familie numeroasa sau un apartament premium de mari dimensiuni, va invitam sa vedeti proprietatea inainte de a lua o decizie.Pentru ca, la aproximativ 500.000 , intrebarea nu este doar cati metri patrati poti cumpara, ci cum vrei sa traiesti in ei.