10 luni în urmă
17
- Agenție
PRET BUN - casa 5 camere, curte individuala - metrou C-tin Brancoveanu
264.600 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Berceni, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propun spre vanzare o casa din 2005, la 10 min de mers incet (6-7 min pas sportiv) de metrou Constantin Brancoveanu / Oraselul Copiilor. Adresa este pe str Imparatul Traian. Cunoscatorii zonei vor aprecia gradul de civilizatie si siguranta al acesteiea, inclusiv noaptea. Vila dispune de curte individuala, suficienta cat sa te bucuri de o cafea proaspata dimineata sau, in cazul unei famili cu copii mici, acestia sa se joace intr-un spatiu protejat si amenajat. Vecinii sunt linistiti, genul de persoane care interactioneaza placut si care pot sprijini la nevoie. Un mare avantaj al acestei case este posibilitatea recompartimentarii si optimizarii spatiului, inclusiv prin: - realizarea a doua unitati locative autonome, parter si mansarda; - completarii terasei, cel mai la indemana cu materiale usoare, la etaj. In prezent, pe actualul cadastru (prezentat in finalul anuntului), casa prezinta urmatoarele caracteristici a) parter : - living cu bucatarie open space - 38.49 mp, dormitor - 15.37 mp, dormitor - 14.90 mp, hol 3.7 mp, baie patratica de 4.33 mp - terasa acoperita (pe lung) - 9.71 mp - magazie - 3.32 mp b) mansarda : - living - 15.47 mp, camera - 24.9 mp, camera - 15.80, camera - 18.87 mp, camera - 15.80 mp, 3 dressinguri in suprafata totala de 7.4 mp, baie - 5.35 mp, baie - 2.65 mp - terasa (patratica) - 8,64 mp Exista si o pivnita - uscata, curata, cu ventilatie. Casa este izolata pe exterior, astfel incat se reduc costurile de intretinere iarna, respectiv de confort termic vara (fara AC = 20 C la parter si 25 C la mansarda). Loc de parcare repartizat de primarie in fata casei, asa incat nu este necesara ocuparea curtii. In plus, suficiente locuri de parcare la liber si bunavointa vecinilor pentru parcare temporara. Raportul dintre anul edificarii, pozitie si pret arata ca aceasta casa poate deveni investitia pe termen lung a unei familii dornice sa locuiasca la curte, totodata sa ofere autonomie membrilor sai. Sau poate oferi posibilitatea combinarii unei zone de business/cabinete (parter), cu locuinta privata (etaj). Va astept cu drag sa o vizionam impreuna. Chiar merita si, in plus, veti avea o placuta supriza legata de costurile unei viitoare renovari, daca o apreciati necesara. Programari si relatii suplimentare la tel
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 17 Mai 2026
ID anunț: 670231
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
168 mp
Suprafață utilă totală:
168 mp
Suprafață teren:
140 mp
An construcție:
2005
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Panel
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Curte
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Izvorul Rece
Mijloace transport
aprox.
525
m
Statia Izvorul Rece / Resita, linia 381, N112, 77
Mijloace transport
aprox.
532
m
Resita
Mijloace transport
aprox.
596
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
615
m
Școală
Gradinita Yuki
Învățământ
aprox.
185
m
Gradinita Micul Print
Învățământ
aprox.
208
m
Gradinita Elefantelul Curios
Învățământ
aprox.
413
m
Gradinita nr. 227
Învățământ
aprox.
436
m
Recreere
Terasa - Bar
Restaurante
aprox.
100
m
Mega Image Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
151
m
Parc
Recreere
aprox.
242
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
453
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Metalurgiei
- Case de vânzare în Sud
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Olteniței
