VILA CU ACCES DIRECT DIN BULEVARDUL NITU VASILE LOCATIE IDEALA PENTRU BIROU, CABINET, CLINICA SAU SHOWROOM Sector 4 | Bulevardul Nitu Vasile | in proximitatea Sun Plaza & Metrou Piata Sudului Va propun spre cumparare un imobil cu o pozitionare excelenta in Sectorul 4, situat chiar pe Bulevardul Nitu Vasile, intr-o zona de case si vile, cu acces rapid catre una dintre cele mai importante zone comerciale si de transport din sudul Bucurestiului. Din punctul meu de vedere, pozitionarea si configuratia imobilului il fac deosebit de interesant pentru o companie sau un profesionist care isi doreste un sediu propriu, fie ca vorbim despre cabinet, clinica, birouri, showroom, activitate de servicii sau reprezentanta. DE CE MERITA VAZUT? Acces direct si vizibilitate din Bulevardul Nitu Vasile Imobilul este amplasat intr-o zona de case-vile, dar beneficiaza de acces direct la bulevard, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru o activitate profesionala care trebuie sa fie usor de gasit si accesat. Conectivitate foarte buna In doar cateva minute se poate ajunge catre Sun Plaza, Metrou Piata Sudului, Piata Sudului, La Castani si zona Big Berceni. Transport si puncte de interes in imediata apropiere La aproximativ 100 m de imobil se afla statia de autobuz, iar in aceeasi zona sunt disponibile scoala, gradinita, liceu, magazine, restaurante si numeroase servicii. Spatiu potrivit pentru o activitate profesionala Compartimentarea permite organizarea mai multor incaperi independente, ceea ce poate fi valorificat foarte bine pentru birouri, cabinete, sali de consultatii sau alte activitati care necesita spatii distincte. COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu bucatarie open-space; un dormitor spatios; posibilitate de amenajare a unui grup sanitar; acces catre curte. Etaj: 3 dormitoare; 2 grupuri sanitare; hol central spatios, complet decomandat; balcon cu vedere catre curtea proprie si zona inconjuratoare. Configuratia ofera flexibilitate atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru reorganizarea spatiului in functie de necesitatile unei firme, clinici sau activitati de cabinet. CONSTRUCTIE SI DOCUMENTATIE Imobilul este realizat pe structura metalica, iar intre parter si etaj exista planseu din beton armat. Documentatia imobilului este in curs de finalizare, iar racordarea la energie electrica si gaze este, de asemenea, in lucru. Aceste aspecte vor fi prezentate transparent celor interesati in cadrul discutiei si vizionarii. O LOCATIE CU POTENTIAL PENTRU UN BUSINESS PROPRIU Daca sunteti medic, terapeut, avocat, arhitect, contabil, consultant, antreprenor sau reprezentati o companie care cauta o locatie proprie pentru birouri, cabinet, clinica, showroom sau activitate de servicii, acest imobil merita vazut. In acelasi timp, proprietatea poate reprezenta o solutie pentru o familie care isi doreste o casa cu curte intr-o zona urbana bine conectata la transport, scoli, magazine si servicii. Pretul este usor negociabil.