Vila Premium la Aparatorii Patriei | 9 Camere | 450 mp | Poten?ial
2 luni în urmă
20

Vila Premium la Aparatorii Patriei | 9 Camere | 450 mp | Poten?ial

435.000 €

Apărătorii Patriei, Bucureşti

Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
348 mp
Suprafață teren:
450 mp

Descriere casă

Cauti sediul ideal pentru afacerea ta sau o resedinta eleganta si spatioasa? Iti prezentam locatia care ofera un boost garantat afacerii tale sau confortul absolut familiei tale. Situata la intersectia strazilor Sergent Nicolae Florescu si Caporal Marin Grigore, aceasta proprietate nu este doar o casa, ci o investitie intr-o zona cu o crestere demografica de 40%. De ce sa alegi aceasta proprietate? Conectivitate totala - esti la 3 minute de metrou si STB. Infrastructura completa = ai totul la 5 minute de mers pe jos, gradinite, scoli, terenuri de fotbal, de tenis, bazine de inot si mall-uri, cabinete medicale, cafenele, terase. Versatilitate - compartimentarea decomandata permite transformarea rapida in spatiul dorit. DETALII TEHNICE SI SUPRAFETE: Vila impresioneaza prin structura solida si spatiile generoase: Teren: 450 mp (format din doua loturi), forma patratica, deschidere dubla (14m si 27m). Suprafata utila: 348 mp (P+1+M + subsol tehnic). Configuratie: 9 camere decomandate, 3 bai (jacuzzi in baia principala). Curte Libera: 331 mp, incluzand o piscina exterioara alimentata din put propriu (22m adancime). AVANTAJE CONSTRUCTIVE: Structura: pereti de rezistenta din beton de 30 cm, stalpi si placi de beton. Eficienta: izolatie exterioara (polistiren) si interioara (vata minerala la pod), acoperis Lindab. Dotari: curent trifazic, centrala Vaillant (2022). Flexibilitate: solutii tehnice facile pentru recompartimentare si adaugarea de grupuri sanitare suplimentare pe fiecare nivel. BONUS: se preda cu mobilier si electrocasnice de calitate, relativ noi (necesita igienizare). POTENTIAL DE VALORIFICARE: Datorita pozitionarii si suprafetei generoase, proprietatea este ideala pentru: 1. Educatie: gradinita sau after-school (intruneste normele de spatiu; piscina poate fi transformata in loc de joaca). 2. Sanatate: clinica medicala sau centru de recuperare. 3. Business: sediu reprezentativ de firma, birouri sau hub creativ. 4. Rezidential: o vila de familie spatioasa, intr-un pol de dezvoltare al Bucurestiului. Contacteaza-ne pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi potentialul real al acestei proprietati! Relatii la tel si , inclusiv peste weekend. Ai la dispozitie schitele, astfel incat sa intelegi mai bine compartimentarea si suprafetele. Toate actele sunt pregatite, iar proprietatea poate fi eliberata rapid. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

Actualizat în: 21 Aprilie 2026 ID anunț: 1488974
Nr. camere: 9
Suprafață utilă: 348 mp
Suprafață utilă totală: 348 mp
Suprafață teren: 450 mp
An construcție: 2002

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Mochetă Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat Lux
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing Pivniță
Facilități imobil
Curte Grădină Piscină exterioară
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Comisani linia 125
Mijloace transport aprox. 291 m
transport
Metrorex. Staţia Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Mijloace transport aprox. 367 m
transport
Aparatorii Patriei (M2)
Mijloace transport aprox. 396 m
transport
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Mijloace transport aprox. 504 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ aprox. 208 m
education
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ aprox. 349 m
education
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ aprox. 396 m
education
Scoala nr.102
Învățământ aprox. 406 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 174 m
shopping
Complex Comercial Aparatorii Patriei
Supermarket/Mall aprox. 328 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 336 m
restaurants
Maverick
Restaurante aprox. 438 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare