Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar

Vitan, Bucureşti

Ieri

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 1

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 2

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 3

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 4

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 5

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 6

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar - 7

Agenție

Casa curte 5 camere - stare excelenta - sector 3 - zona Mall Vitan - Proprietar

250.000 €

Vitan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

136 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Proprietar, singur proprietar, singur in curte, vand casa la curte situata in sectorul 3, in spatele mall-ului Vitan, cu toate actele in regula (cadastru+intabulare). * Pret fix !!! * Nu colaborez cu agentii imobiliare !!! * Nu imi dau acordul pentru preluarea anuntului, pozelor sau detaliilor !!! Detalii proprietate * teren total: 194 mp * amprenta totala constructii: 108 mp * suprafata construita totala: 136 mp * teren liber ramas: 86 mp * casa construita in anul 1960 * proprietatea este fara probleme juridice sau structurale * toate constructiile sunt trecute in acte Proprietatea este compusa din doua corpuri de casa si o constructie suplimentara amenajata deasupra corpului 2. Corpul 1 amprenta 70 mp si este compus din: * Hol de intrare inchis cu termopan * Living + bucatarie open-space: 17,82 mp * Dormitor 1: 14,35 mp * Dormitor 2: 14,40 mp * Baie: 5,88 mp ### Baia a fost renovata complet in octombrie 2025: * Decopertare pana la caramida * Hidroizolatie si izolatie tavan * Instalatie electrica complet refacuta * Instalatie sanitara si scurgere refacute * Gresie si faianta model Spania * Paravan dus Aqua Class * WC suspendat Grohe Rapid SL Slim * Ventilator de tavan si gura de aerisire in perete ## Corpul 2 amprenta 38 mp si este compus din: * Dormitor * Bucatarie * Hol * Baie ## Constructia de deasupra corpului 2 28 mp Renovata complet in decembrie 2023, compusa din: * Camera mare mobilata si utilata (24 mp) * Baie (4 mp) * Terasa acoperita * Incalzire electrica in pardoseala Walton Electric * Tamplarie termopan Veka Softline 76 MD Mobilier si dotari incluse: * Pat Ikea * Canapea Jysk * Mobila bucatarie Ikea ## Alte dotari si avantaje * Centrala pe gaze Buderus Logamax U042-24K, in stare perfecta de functionare * Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm * Pivnita de 10 mp * Pod deasupra corpului 1 * Baie de serviciu * Proprietatea nu necesita investitii sau reparatii * Renovari si intretinere realizate constant ## Regim urbanistic Conform certificatului de urbanism emis in 2022, amplasamentul se afla in UTR L1a locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2 niveluri. Indicatori urbanistici: * POT maxim: 45% * CUT maxim (P+1E): 0,9 mp ADC/mp teren ## Mentiuni * Pret fix * Nu colaborez cu agentii imobiliare * Nu imi dau acordul pentru preluarea anuntului, pozelor sau detaliilor Pentru mai multe poze si detalii, ma puteti contacta in privat.

Citește mai mult Citește mai puțin