Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului
1 lună în urmă

Proprietate Premium Unirii Biblioteca Nationala

1.800.000 €

Unirii, Bucureşti

Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
750 mp
Suprafață teren:
1.268 mp

Descriere casă

Va prezentam spre achizitie o proprietate exclusivista situata in zona ultracentrala a Capitalei, pe Aleea Cauzasi, reprezentand o ocazie rara pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care cauta un sediu cu prestanta. Locatie si Accesibilitate Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind situata imediat langa Biblioteca Nationala a Romaniei si la doar 600 de metri de Piata Unirii. Accesul este facil, iar vizibilitatea este excelenta, oferind un echilibru perfect intre efervescenta centrului si discretia unei zone de elita. Detalii Tehnice si Urbanistice (conform C.U. 2024) Suprafata Teren: 1.268 mp (suprafata rara pentru zona 0), cu o deschidere de 25 ml Indicatori (Zona M1): POT 40% - 50%; CUT maxim 1,8 mp ADC / mp teren; Regim de inaltime: 10 m, cu posibilitatea unui nivel retras (+3 m) - rezultand P+2E+3Er Constructii existente: Doua corpuri totalizand 750 mp utili (Corp 1: 650 mp fostul restaurant Berestroika Beer Revolution; Corp 2: 100 mp). Avantaje Competitive Potential si Versatilitate Proprietatea este pretabila pentru o gama larga de destinatii, fiind o investitie sigura pe termen lung: HoReCa: Compartimentare ideala, autorizata anterior pentru activitate de restaurant/berarie de succes. Clinica Medicala / Centru de Diagnostic: Suprafata mare de teren permite amenajarea unei parcari private generoase, un avantaj competitiv major in centrul Bucurestiului. Sediu Reprezentativ: Arhitectura si spatiul exterior ofera prestanta necesara unei institutii de top (ambasada, casa de avocatura, consulat). Dezvoltare Imobiliara: Terenul generos si deschiderea mare ofera un potential ridicat pentru proiecte rezidentiale sau office de tip boutique. Regim Juridic Clar: Terenul si constructiile NU sunt monumente istorice, facilitand procesul de renovare si modernizare. Pret Solicitat: 1.800.000 Euro (Negociabil) Id intern: P33649 Numar niveluri imobil: 2 Comision cumparator: 0% Curent Apa Canalizare Gaz Clima
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 04 Mai 2026 ID anunț: 1555365
Nr. camere: 7
Suprafață utilă: 750 mp
Suprafață utilă totală: 750 mp
Suprafață teren: 1.268 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare