3 camere | 72 mp | UniriiBudapesta | Intrare separata | Ideal investitie/locuinta

Apartament 3 camere | 72 mp utili | Unirii Budapesta | Intrare separata | Ideal locuinta / investitie Proprietar, vand apartament cu 3 camere, situat in zona Unirii Budapesta, pe strada Poterasi, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de statiile de metrou Unirii/Tineretului Apartamentul are 72 mp utili si 82,8 mp suprafata totala, fiind situat la demisol inalt / parter coborat, intr-un imobil tip vila P+2, construit in 1938. Un mare avantaj al proprietatii este faptul ca beneficiaza de intrare separata, direct din curte, ceea ce il face potrivit atat pentru locuit, cat si pentru activitati profesionale sau investitie. Desi este situat la demisol, apartamentul este foarte luminos, avand 23 ferestre in fiecare camera, cu pozitionare standard fata de pardoseala, exact ca intr-un apartament obisnuit. In plus, este ferit de zgomot, oferind multa liniste si intimitate. Apartamentul a fost renovat complet in 2025, de la caramida, cu inlocuirea integrala a instalatiilor: -instalatie electrica noua -instalatie sanitara noua -tevi de apa, canalizare si gaz schimbate integral -instalatie termica complet refacuta -centrala termica proprie -sistem de scurgere separat fata de cel al blocului -hidroizolatie si izolatie termica Compartimentarea este foarte practica si include: living, 2 dormitoare, bucatarie, baie, zona de dining dressing / spatii de depozitare, spatiu tehnic Apartamentul se remarca si prin confortul termic foarte bun: vara este foarte racoros, fara a fi necesar aer conditionat, iarna este foarte calduros Este echipat cu tamplarie PVC Salamander GreenEvolution, tripan, care ofera foarte buna izolare termica si fonica Se vinde partial mobilat si utilat, cu finisaje moderne, fiind pregatit atat pentru mutare, cat si pentru utilizare imediata in scop investitional sau profesional. Accesul independent, compartimentarea generoasa si proximitatea fata de obiective turistice si mijloace de transport il fac atractiv pentru turisti