O oportunitate rara de investi?ie in inima Bucure?tiului: imobil interbelic construit in 1931, in stil Art Deco, situat la doar o sta?ie de tramvai de Pia?a Unirii - una dintre cele mai dinamice zone ale capitalei, cu acces rapid catre toate zonele importante ale ora?ului. Cladirea este compusa din 3 apartamente + demisol, dispusa pe 4 niveluri, cu o amprenta la sol de aproximativ 120 mp ?i circa 80 mp utili pe nivel. Imobilul pastreaza elemente arhitecturale originale specifice perioadei interbelice ?i ofera un poten?ial excelent de restaurare ?i reconversie. Caracteristici principale: -Construc?ie 1931, stil Art Deco -Structura solida, specifica construc?iilor interbelice de calitate -3 apartamente + demisol -Suprafa?a utila aprox. 320 mp total -Loca?ie ultracentrala, aproape de Pia?a Unirii Observa?ii importante: -Proprietatea necesita renovare integrala -Demisolul poate fi reconfigurat ca spa?iu tehnic, depozitare sau utilizare alternativa, in func?ie de destina?ia viitoare a imobilului. Poten?ial de utilizare: -locuin?a multifamiliala -apartamente de inchiriat (long term Airbnb) -boutique hotel aparthotel -birouri sau sediu de firma -clinica, spa?iu creativ sau activita?i mixte Avantaje cheie: -loca?ie ultracentrala, cu acces imediat la transport ?i infrastructura urbana -imobil cu caracter arhitectural rar (Art Deco) -structura solida, cu flexibilitate mare de recompartimentare -oportunitate excelenta de investi?ie intr-o zona cu cerere ridicata Pentru detalii tehnice, documenta?ie ?i vizionare, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1776862959