Casa moderna P+1+M, se vinde direct de la proprietar, construita ?i amenajata cu finisaje premium, situata intr-un complex privat cu acces securizat prin poarta automata (telecomanda sau apel telefonic). - Gata de mutare - Bucatarie mobilata ?i utilata - Finisaje premium ?i automatizari smart - Toate utilita?ile: apa canalizare gaz curent electric fibra optica Suprafa?e: Suprafa?a desfa?urata: 156 mp Amprenta la sol: 69.9 mp Teren: 275 mp Curte imprejmuita cu gard de beton: aproximativ 100 mp Compartimentare: Parter: Living + dining: 28.82 mp Hol: 10 mp Bucatarie: 10.33 mp Baie: 5.62 mp Spa?iu depozitare sub scara Etaj: Dormitor cu balcon: 12.09 mp Dormitor: 12.30 mp Baie: 5.15 mp Debara: 0.3 mp Hol: 9 mp Dormitor matrimonial: 13.98 mp Dressing: 2.60 mp Baie matrimoniala: 5.40 mp Mansarda: 40.41 mp open-space Dotari ?i finisaje premium: Incalzire in pardoseala Centrala termica cu conectivitate Wi-Fi montata pe hol la parter Termostate in fiecare camera, pentru control individual al temperaturii Bucatarie complet mobilata ?i utilata (plita gaz, hota, cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat vase) Parchet SPC premium 5 aparate de aer condi?ionat (in living, dormitoare si mansarda) Prize Gewiss ?i Schneider Intrerupatoare Gewiss cu LED, personalizate pe zone Toate corpurile de iluminat sunt RGB smart cu conectivitate Wi-Fi Scara din lemn de fag cu balustrada ?i banda LED dimabila cu senzor de miscare ?i temporizare 4 ferestre Velux cu rulouri ?i plase de ?an?ari Instala?ie pregatita pentru panouri fotovoltaice Curte iluminata complet, cu prize exterioare (inclusiv priza smart) Curtea beneficiaza si de acces separat din exterior, prin poarta dedicata ideal pentru intimitate ?i func?ionalitate In parcare exista priza smart ?i cablu trifazic pregatit pentru sta?ie de incarcare auto electrica Casa dispune de 3 bai: 2 bai cu du? 1 baie cu cada Localizare ?i acces: Sta?ie de autobuz la aproximativ 8-10 minute de mers pe jos ?coala in apropiere, la aproximativ 8-10 minute de mers pe jos Acces rapid catre centrul ora?ului aproximativ 20 minute cu ma?ina pana la Unirii, in condi?ii normale de trafic Locatia este in Bragadiru la granita cu Bucuresti. Video interior casa disponibile aici: Informa?ii suplimentare: Construc?ie finalizata in anul 2024 2 locuri de parcare generoase Strada asfaltata Complex reziden?ial aproape finalizat, cu vecini deja muta?i Acte pregatite pentru vanzare Se accepta credit ipotecar Disponibila imediat ID anun? : 1778782906