Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE

Titan, Bucureşti

5 luni în urmă

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 1

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 2

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 3

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 4

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 5

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 6

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 7

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE - 8

Proprietar
Comision 0%

Vila Duplex 2025 / SECTOR 3 / Cartier 23 August - CAUTAM VECIN FAMILIE

215.000 €

Titan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

130 mp

Descriere casă

DIRECT PROPRIETARI !!VILA TIP DUPLEX CONSTRUITA PERSONAL PENTRU FAMILIA NOASTRA !Cautam vecin FAMILIE pentru VILA tip Duplex in cartier 23 August !Constructie 2025 - finalizata 95%Teren 187 mpAmprenta parter 70 mpSuprafata utila Parter + etaj = 130mpParter : 2 terase, bucatarie , baie , living , hol, casa scariiEtaj : hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoaneSuplimentar beneficiaza si de pod depozitabil cu scaraLoc de parcare IN CURTE + Priza masina electrica / Plug-in Hybrid + loc de parcare in fata portii !Compartimentare parter : terasa intrare (3mp) + vestibul (5.5 mp) + baie ((6mp) + casa scarii si hol (10mp) + bucatarie inchisa (10mp) + living (25mp) + terasa (12mp)Compartimentare etaj : hol (10mp) + baie (6mp) + dormitor matrimonial (16mp) ++ balcon (3mp) +dormitor copil I (10mp) + dormitor copil II (10mp) + balcon (3.5mp)-constructie si executie integrala conform planuri (fundatii , structura , zidarie , arhitectura , instalatii )MENTIONEZ cateva detalii despre constructie :12 tone fier fasonat200 metri cubi beton22 stalpi (11 stalpi 25x25 ; 11 stalpi 25x60) - toti cu dublu etrier (etrier in etrier) legati din 10 in 10 cmRadier: strat pamant compactat, strat pietris , izolatie polistiren , folie hidroizolatie , plasa sudataZidarie caramida porotherm pe 30cm pereteleGrinzi interioare de sustinere 30x50 cmPlaca etaj : fier masiv 2 straturi de plasa din bare de fier legate fi8 si fi10Lemn pod + acoperis conform proiect 25 meri cubiPlanseu peste etaj din grinzi de lemn 10x20 cm montate din 60 in 60 cm si dublate la jumateTabla acoperis 5mm grosime Lindabgri antracit + pazie din tabla Lindab si sageac inchis cu osb si izolat cu polistirenTamplarie Salamander 80mm 6 camere in 2 culori (gri antracit exterior si alb interior)Geamuri integrale TRIPANizolatie exterior : polistiren 10 cm EPS 80+ plasa + 2 maini masa de spaclu + 1 mana finisaj + tencuiala decorativaUsa intrare metalicaZiduri exterioare despartitoare conform proiectGarduri imprejmuire zidarie + porti auto acces din tabla gri antracitPereti interiori TENCUITI MECANIZAT(inclusiv casa scarii)Izolatie pod vata minerala si banda aluminiuTavane si compartimentare etaj din rigips conform proiectTrasee incastrate in pereti si pardoseala protejate prin copex pentru : circuite electrice , tv, internet , termostate , camere supraveghere, etcInstalatie electrica cu tablouri electrice pe fiecare nivel cu circuite si sigurante individualeTraseu distinct direct din tablou in curte curte prevazut pentru masina electrica / plug-in hibrid cu siguranta montataImpamantare legata pentru instalatia electricaInstalatii sanitare bai si bucatarie (inclusiv traseu apa si scurgere prevazut pentru masina de spalat si uscator - camera tehnica sub scara )Instalatie incalzire prin pardoseala : formata din strat izolatie polistiren 2 cm + placa tucker izolata 2,5 cm + sapa 5 cm cu aditiv si banda perimetralaIncalzire in pardoseala cu distribuitoare separate pe fiecare etaj si termostate prevazute pentru fiecare incapereSapa mecanizata si elicopterizataBransamente / contoare separate : gaze , curent electric , apa, canal.Varianta predare I :->la exterior la ALB , EXACT CA IN PLANSELE 3D, curte amenajata, pavele , iarba , riflaje .->la interior la GRI, inclusiv tavane inchise cu rigips ( FARA glet, lavabila, parchet, gresie , finisaje finale )Pret : 215.000 EUROVarianta predare II :-> la exterior la ALB, EXACT CA IN PLANSELE 3D, curte amenajata , pavele, iarba , riflaje .-> la interior ALB COMPLET cu:-> centrala pe gaz, automatizare si termostate incalzire in pardoseala in fiecare incapere-> doze , intrerupatoare electrice, corpuri de iluminat -> finisaje, glet , lavabila , gresie , parchet , balustrada scari, obiecte sanitare=> PRET : 249.000 EuroLuam in calcul si variante de schimb cu alte imobile plus diferenta din partea cumparatorului !!*TOATE ETAPELE , MATERIALELE SI CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI EXPUSE MAI SUS SE POT DEMONSTRA PRIN DOCUMENTE JUSTIFICATIVE (documentatii tehnice vizate , facturi fiscale, PLANSE FOTO SI VIDEO, etc)*

Citește mai mult Citește mai puțin