Va propunem spre vanzare al doilea proiect personal de 2 vile tip duplex din zona Theodor Pallady, situat pe Strada Drumul Gura Calitei 88A, Sector 3, Bucuresti.Destinatie constructie: rezidentialAnul constructiei: 2025Clasa energetica ASuprafata teren: 326 mpSuprafata construita: 190 mpSuprafata utila: 155 mpPod utilizabil: 40 mpTerasa: 14 mpDeschidere stradala: 15 mlNumar niveluri: 1Numar camere: 5Numar bai: 3Locuri parcare: 2Parter: hol acces, scara interioara, birou dormitor, grup sanitar, living, bucatarie, camera tehnica camara, acces terasa exterioaraEtaj: hol acces, ansamblu matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, 1 baieDetalii constructie: P+1+Pod din beton armat cu pereti de caramida eficienta POROTHERM 30cm, 2 plansee din beton armat Inaltime camere 2,75m, sarpanta lemn ignifugat cu invelitoare tip tigla metalica de 0,55mm gri antracit Sistem de preluare si evacuare ape pluviale bransat direct la sistemul de canalizare, plafoane din sisteme de gips-carton Fiecare casa este proiectata si construita astfel incat sa lucreze pe structura separata cu rost de dilatatie de 10cm, cu pereti dubli intre case de 20cm Tamplarie exterioara SALAMANDER BluEVOLUTION 92 PREMIUM, profile 7 camere, geamuri tripan cu sticla SAINT GOBAIN. Feronerie ROTO cu deschidere oscilobatanta, inchidere multi punct si microventilatie. Tamplarie montata pe profile Solbanc Usa exterioara acces casa HORMANN Germania cu sistem electronic de accesFinisaje si instalatii exterioare si interioare: Lavabila siliconata exterior DURAZIV Clima Protect, tecuieli mecanizate si sape elicopterizate Soclu hidroizolat placat cu polistiren extrudat de 5cm, acoperit cu tencuiala decorativa OSKAR Termosistem SWISSPOR EPS100 Placari teracotice fatata (kinker) si coltare decorative, vopsitorii lavabile antibacteriene la pereti si plafoane Scara ALUSTEP pentru acces pod utilizabil si spatiu depozitare (40 mp). Pod izolat cu vata de sticla ISOVER 10cm si folie de aluminiu, geamuri VELUX Lavabila i