P293664 ACE Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex cu 5 camere decomandate, situata intre sta?iile de metrou 1 Decembrie 1918 ?i Nicolae Teclu, intr-o zona lini?tita, cu acces rapid catre Splaiul Unirii ?i centrul ora?ului. Proprietatea are o suprafa?a utila de 190 mp, la care se adauga o terasa acoperita de 21 mp, fiind amplasata pe un teren de 225 mp, cu aproximativ 110 mp de curte libera ?i deschidere de 11 ml la strada asfaltata. Casa se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii, cu mobilier ?i electrocasnice noi, fiind pregatita pentru mutare imediata. Beneficiaza de finisaje premium ?i de un concept modern Smart Home, ce permite controlul incalzirii, racirii ?i iluminatului direct din aplica?ie. Construita cu accent pe eficien?a energetica, proprietatea dispune de pompa de caldura de 14 kW, panouri fotovoltaice de 10 kW, bran?ament electric trifazic, tamplarie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan, pere?i din caramida Porotherm, izola?ii performante ?i solu?ii constructive moderne, ceea ce contribuie la costuri minime de exploatare. Compartimentarea este practica ?i generoasa. La parter regasim un living luminos de 31 mp, bucatarie inchisa de 20 mp, baie spa?ioasa, hol ?i o terasa acoperita de 21 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unei bucatarii de vara. Etajul este compartimentat in trei dormitoare, o baie ?i hol, iar podul amenajat ofera inca un dormitor de aproximativ 30 mp, rezultand un total de 5 camere. Printre dotarile proprieta?ii se numara aer condi?ionat in fiecare camera, termostate inteligente individuale, sistem de supraveghere video Hikvision, poarta auto automatizata, priza pentru incarcarea autoturismelor electrice, doua locuri de parcare ?i posibilitatea instalarii rulourilor exterioare Smart. In imediata apropiere se afla doua zone de joaca amenajate recent, terenuri de tenis, baschet ?i fotbal, skatepark ?i alte facilita?i recreative, toate cu acces liber. Accesul auto este facil, la aproximativ 16 minute de Pia?a Unirii ?i 11 minute de Parcul Tineretului. Comision 0% pentru cumparator. TVA inclus in pre?. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ACE Imobiliare acasa incepe cu noi. Nu este proprietatea potrivita? Vezi sute de alte oferte pe . Consultant imobiliar: David Comanici ID anun? : 1790682566