11 luni în urmă
18
- Agenție
Teren 600 mp + Vila Ilioara Ideal Dezvoltare Imobiliara P+4/P+5
750.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Sălăjan, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate rara de investitie in Sector 3 zona Ilioara, proprietate compusa din teren in suprafata de 600 mp si vila P+1 + Mansarda, cu potential ridicat pentru dezvoltare imobiliara (imobil locuinte colective), dar si ideala pentru locuinta, sediu firma, clinica, gradinita sau azil.Caracteristici proprietate: Suprafata teren: 600 mp Regim constructie existenta: Parter + Etaj + Mansarda Curte libera permite constructie suplimentara Incalzire in pardoseala + calorifere Panou electric Put propriu Canalizare Utilitati complete: apa, gaz, curent Acces rapid catre Bd. Theodor Pallady, Nicolae Grigorescu, metrou, centre comerciale Zona in dezvoltare case si blocuri noi in apropierePotential dezvoltare ideal pentru dezvoltatoriTerenul prezinta potential pentru dezvoltare imobiliara: Posibil P+4 / P+5 (in functie de urbanism) Suprafata construita estimata: ~1.200 1.500 mp Suprafata vandabila estimata: ~950 1.200 mp Pret vanzare apartamente in zona: 1.600 1.800 /mp Valoare proiect estimata: ~1.800.000 2.100.000 Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori, avand potential de randament ridicat.Alte utilizari: Locuinta premium Sediu firma Clinica medicala Gradinita Azil batrani Investitie pentru inchiriereVila existenta poate fi utilizata imediat pentru locuire sau activitate comerciala, oferind posibilitatea de venit pana la dezvoltarea proiectului imobiliar.Pret: 750.000 Pretul este justificat de: suprafata mare a terenului pozitia in Sector 3 potentialul de dezvoltare imobiliara utilitatile complete constructia existenta investitia pe termen lung
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 28 Martie 2026
ID anunț: 1370239
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
600 mp
Suprafață utilă totală:
600 mp
Suprafață teren:
100 mp
Istoric preț
Facilități
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Stare interior
Stare bună
Puncte de interes
Mijloace transport
Ilioara
Mijloace transport
aprox.
310
m
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
Mijloace transport
aprox.
323
m
Nicolae Grigorescu 1
Mijloace transport
aprox.
335
m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
Mijloace transport
aprox.
350
m
Școală
Scoala de soferi Ilioara
Învățământ
aprox.
33
m
Gradinita nr.71
Învățământ
aprox.
427
m
Şcoala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
Învățământ
aprox.
463
m
Gradinita nr. 240
Învățământ
aprox.
696
m
Recreere
Părculeţ
Recreere
aprox.
209
m
Casa di Angelo
Restaurante
aprox.
268
m
BI & DI
Supermarket/Mall
aprox.
386
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
417
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Sălăjan
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în Dristor
