HomeZZ.r****link_0
Trimite email
, vezi anuntul complet aici.
8 luni în urmă
18
- Agenție
Apple Villas 2 Comision 0% Casa noua, 4 camere, metr
250.000 €
Sălăjan, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Cauti o casa care sa iti ofere mai mult decat metri patrati? Un loc in care sa te muti cu liniste, sa simti ca alegerea este una corecta si bine gandita? Apple Villas 2 este un proiect rezidential boutique, dedicat celor care isi doresc o locuinta pe pamant, intr-o zona aerisita, cu regim mic de inaltime, dar cu acces rapid catre oras. La doar 15 minute de mers pe jos de Metrou Nicolae Grigorescu, proiectul ofera acel echilibru rar intre viata urbana si confortul unei case. Un detaliu care face diferenta: chiar langa Apple Villas 2 se afla Apple Villas 1, un ansamblu realizat de acelasi dezvoltator si deja locuit. Este o garantie reala ca vorbim despre un dezvoltator care construieste, finalizeaza si livreaza exact ce promite. Apple Villas 2 este compus din doar doua unitati, iar in acest moment mai este disponibila spre vanzare o singura casa. ???? Despre casa flexibilitate si functionalitate Casa se afla in prezent in stadiu de prefinisare, ceea ce iti ofera un avantaj important: poti alege varianta la alb, daca iti doresti control total asupra finisajelor, sau varianta la cheie, daca vrei sa te muti fara stres, cu finisaje atent alese, in limita unui buget generos. Compartimentarea este una logica si eficienta, ideala pentru o familie: -4 camere (living + 2 dormitoare + camera hobby) -Bucatarie inchisa, cu acces direct in curte -3 bai -Mansarda open-space, cu terasa de aproximativ 22 mp -Curte proprie, imprejmuita si amenajata -2 locuri de parcare in fata casei Mansarda poate deveni birou, camera hobby, dormitor suplimentar sau spatiu de relaxare, adaptat stilului tau de viata. ???? Constructie solida, gandita pe termen lung Locuinta este realizata cu accent pe durabilitate, siguranta si eficienta energetica: -Structura de rezistenta din beton armat C20/25 B350 -Fundatie din grinzi continue din beton armat, izolata cu XPS 10 cm -Zidarie exterioara: caramida Wienerberger Porotherm 30 cm -Zidarie interioara: Porotherm 11,5 cm -Plansee din beton armat, grosime 16 cm -Tamplarie Salamander PVC 7 camere, geam tripan 52 mm, feronerie ROTO NX -Termoizolatie: polistiren 10 cm + tencuiala decorativa Baumit -Placare parter cu caramida Klinker -Acoperis Wetterbest 0,5 mm, garantie 20 ani -Termoizolatie mansarda: fibre de celuloza 20 cm ???? Instalatii & confort -Incalzire prin pardoseala sistem Hertz (Austria) -Teava PE-RT cu bariera de oxigen, distribuitoare inox -Centrala termica in condensare 24 kW, cu termostate in fiecare camera -Obiecte sanitare TECE (WC-uri incastrate) -Curent trifazic -Usa metalica de acces Mega Doors, cu inchidere multipunct si izolatie din vata bazaltica ???? Finisaje alegerea ta - Predare la alb pentru personalizare completa | Pret : 250 000 Euro + TVA - Predare la cheie finisaje realizate cu materiale atent selectionate | Pret : 270 000 Euro + TVA - Finisajele se aleg pe baza unui buget clar si generos Utilitati & exterior -Bransamente individuale la toate utilitatile publice -Curte imprejmuita cu gard din lemn tratat, pe fundatie din beton armat -Curte amenajata (pavaje, zona verde) -2 locuri de parcare amenajate ???? Localizare & stil de viata -500 m de Bulevardul Nicolae Grigorescu -15 minute mers pe jos pana la metrou -Aproape de scoli, gradinite, after-school -Terenuri de sport Sector 3, supermarketuri, Parcul IOR Zona este ideala pentru cei care vor liniste, dar nu vor sa renunte la accesul rapid catre oras. ???? De ce Apple Villas 2 -Proiect boutique doar 2 unitati -O singura casa disponibila in acest moment -Dezvoltator cu proiect livrat si locuit (Apple Villas 1) -Constructie solida, verificabila -Doua variante de predare: la alb / la cheie -Compartimentare corecta -Comision 0% reprezentare directa dezvoltator -Consultanta tehnica, imobiliara si financiara inclusa ???? Programeaza o vizionare Te invit la o vizionare in care discutam deschis toate detaliile tehnice si practice ale casei, intr-un cadru transparent si relaxat. In acest moment, proiectul mai are disponibila o singura unitate. Nota: -250 000 Euro + TVA | Predare la alb (fara finisaje) -270 000 Euro + TVA | Predare la cheie Id intern: P147876 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Publicat prin
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Curte comună
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 89384
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
136 mp
Suprafață utilă totală:
136 mp
Suprafață teren:
160 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Anexe
Dotări imobil
Interfon
Curte
Curte comună
Grădină
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Mijloace transport
aprox.
706
m
Bd. 1 Decembrie 1918
Mijloace transport
aprox.
738
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Mijloace transport
aprox.
742
m
Statia Dumbrava Noua, Liniile N111, N103, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
757
m
Școală
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Învățământ
aprox.
563
m
Scoala Generala nr.92
Învățământ
aprox.
574
m
Gradinita de copii nr. 211
Învățământ
aprox.
623
m
Gradinita nr. 211
Învățământ
aprox.
623
m
Recreere
Bistro Burghez
Restaurante
aprox.
350
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
360
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
775
m
BI & DI
Supermarket/Mall
aprox.
816
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Sălăjan
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în P-ța Unirii
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în Dristor
