Proprietate impresionanta cu multiple destinatii in zona ultracentrala Dristor amp;#65533; Bulevardul Camil Ressu, la doar 5 minute de mers pe jos pana la metrou si in imediata apropiere a Mall-ului Park Lake si a Parcului Titan! Va prezentam o proprietate cu totul speciala, rara pe piata imobiliara din Bucuresti, ce se remarca prin arhitectura impunatoare, spatii generoase si versatilitate functionala amp;#65533; ideala pentru resedinta individuala sau familiala, sediu de firma, centru wellness, clinica, afterschool, pensiune urbana, sau orice activitate cu caracter mixt (locativ + comercial). Suprafata teren: 793 mp | Suprafata utila: 750 mp CLADIREA PRINCIPALA amp;#65533; Casa de locuit P+2+Demisol (TOTAL: 376 mp utili) Demisol (40 mp): spatiu tehnic depozitare Parter (112 mp): 2 dormitoare, living spatios, baie, bucatarie, sauna, put propriu (25m adancime), sistem de dedurizare Etaj 1 (112 mp): 2 dormitoare, living, baie, bucatarie, balcon Etaj 2 (112 mp): 2 dormitoare, living, baie, bucatarie cu iesire pe terasa, balcon Interiorul imbina luxul clasic cu eleganta moderna amp;#65533; regasim finisaje de exceptie precum: pardoseli din gresie portelanata, granit natural, parchet din lemn masiv si mocheta de calitate superioara,pereti finisati cu stucco venetian, tapet decorativ si vopsea lavabila premium,incalzire cu centrala termica proprie, cu distributie eficienta a caldurii in toate incaperile Curte complet amenajata si utilata: piscina,foisor acoperit,intrare auto cu garaj,dubla deschidere la doua strazi diferite,zone verzi si spatii pavate pentru relaxare si acces auto pietonal CLADIREA SECUNDARA (60 mp) amp;#65533; locuinta independenta, ideala pentru personal deservire sau inchiriere: 1 camera spatioasa,baie proprie,bucatarie complet utilata CLADIREA 3 amp;#65533; Spatiu comercial multifunctional (140 mp): bar amenajat,zona de relaxare cu acces atat in curtea interioara, cat si la strada,curte interioara acoperita (71 mp),depozit bar (33 mp),garsoniera independenta cu iesire la strada (25 mp) amp;#65533; perfecta pentru inchiriere terasa exterioara generoasa (46 mp) amp;#65533; ideala pentru evenimente sau business de tip horeca Puncte forte: Localizare PREMIUM: Bulevardul Camil Ressu amp;#65533; Dristor La 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Dristor La 5 minute distanta de Mall Park Lake si Parcul Titan Acces dublu din doua strazi paralele amp;#65533; confort urban total Zona sigura, linistita si cu acces rapid catre toate arterele importante din oras Aceasta proprietate este o oportunitate unica pentru cei care doresc sa imbine locuirea de lux cu potentialul investitional, intr-una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone ale Bucurestiului. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam cu placere la dispozitie! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Publi24_1751390012