Vila Istorica & Construc?ie Noua Dristor (Sector 3) Oportunitate Investi?ie. Va propunem spre vanzare o proprietate de excep?ie, situata strategic la doar 5 minute de intersec?ia Dristor ?i 7 minute de mers pe jos pana la Metrou. O loca?ie premium ce imbina farmecul Bucure?tiului de altadata cu func?ionalitatea moderna. LOCALIZARE: Zona Dristor, Sector 3. TEREN: 341 mp (din care 126 mp curte libera utila). SUPRAFA?A UTILA TOTALA: 364 mp. PRE?: 450.000 Proprietatea este configurata in doua corpuri distincte: CORP C1 Casa Interbelica (An 1939) - Monument Istoric Suprafa?a: 164 mp utili. Regim inal?ime: Demisol + Parter + Etaj + Pod. Stare: Arhitectura deosebita, ideala pentru reziden?a de lux, clinica sau sediu reprezentativ. Necesita renovare. CORP C2 Construc?ie Noua (Moderna) Suprafa?a: 200 mp utili. Regim inal?ime: Parter + Etaj. Compartimentare Parter: Bucatarie mare, sufragerie spa?ioasa, baie ?i garaj dotat cu u?a noua. Compartimentare Etaj: Un apartament complet format din 3 dormitoare, living, hol ?i 2 bai. Exterior: Balcon generos cu ie?ire din toate camerele de la etaj. Stadiu: Se finalizeaza in aprox. 2 saptamani ?i se preda la RO?U (pregatit pentru personalizare). AVANTAJE CHEIE: Metrou Dristor la doar 7 minute distan?a. Garaj privat integrat in corpul nou. Curte utila de 126 mp pentru relaxare sau parcare. Versatilitate: Poate func?iona ca locuin?a pentru doua familii sau mix de birou ?i locuin?a. Pentru detalii tehnice, planuri ?i programarea unei vizionari: Ciprian Staicu Staicu Ciprian - Broker Consultan?a Imobiliara Profesionista COMISION CUMPARATOR - 0% ID anun? : 1778773095