3 luni în urmă
14
- Agenție
Decebal-Invingatorilor Vila 6 camere-455mp teren
€ 575.000
Decebal, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Decebal-Invingatorilor Vila 6 camere-455mp teren
Decebal-Invingatorilor Vila 6 camere-455mp teren
Oportunitate investitionala rara teren 455 mp, zona Decebal, comision 0% Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential investitional ridicat, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sector 3 Decebal, pe Strada Invingatorilor nr. 28, intr-un context urban consacrat, cu imobile existente de 5 si 8 etaje in imediata apropiere. Proprietatea este amplasata pe un teren de 455 mp, dimensiune care nu mai este disponibila in prezent pe piata in aceasta zona, terenurile libere sau cu suprafete comparabile fiind extrem de rare. Din acest motiv, oferta reprezinta o oportunitate punctuala, greu de replicat. Pe teren exista o constructie existenta, cu suprafata construita de aproximativ 215 mp, structura solida din caramida si placa peste parter, ceea ce permite flexibilitate maxima pentru reconfigurare, extindere sau demolare si dezvoltare noua, conform reglementarilor urbanistice aplicabile. Zona este caracterizata de dezvoltari rezidentiale medii si inalte, cu proiecte finalizate si ocupate, fapt ce confirma apetitul pietei pentru densificare si dezvoltare in acest perimetru. Accesul rapid catre Piata Muncii, Calea Calarasi, Bulevardul Decebal si Piata Alba Iulia sustine atractivitatea proiectelor rezidentiale si mixte. Argumente-cheie pentru investitori: teren de 455 mp raritate absoluta in zona, vecinatati dezvoltate (P+5 / P+8 existente), infrastructura completa si toate utilitatile, zona cu cerere constanta si lichiditate buna, oportunitate dificil de replicat in viitor. In zona Decebal nu prea mai apar terenuri peste 400 mp. Cand apar, se tranzactioneaza rapid sau chiar off-market aceasta proprietate este sansa de a prinde un teren valoros inainte ca oportunitatile sa dispara. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care inteleg valoarea pozitiei si a terenului, intr-o zona matura, unde intrarile noi pe piata sunt extrem de limitate. Pentru informatii suplimentare, documentatie disponibila si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Demisol Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2147579
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
215 mp
Suprafață utilă totală:
215 mp
Suprafață teren:
455 mp
An construcție:
1931
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case de vânzare în Ozana
- Case de vânzare în P-ța Unirii
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în 1 Decembrie 1918
