Va propunem spre vanzare o superba casa construita in 1908, renovata complet in anul 2019, amenajata, mobilata ?i utilata. Complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii. Casa este incadrata la risc seismic II Proprietatea se afla central, intre Calea Calara?ilor ?i Bd. Unirii. Toate actele sunt in regula ?i la zi, astfel incat procesul vanzarii va fi unul rapid. Legat de modul in care sunt structurate incaperile, avem astfel: - Parter: hol, unde gasim ?i scarile de acces spre subsol ?i mansarda, o incapere care poate fi dormitor/birou, un dormitor ?i o baie cu fereastra, cu o suprafata utila de 43,30 mp - Mansarda: aici se regasesc livingul ?i bucataria open-space, dar ?i un dormitor cu o suprafta utila de 35,70 mp. - Subsol: o incapere cu suprafa?a de 9.92 mp utili, care este ?i ea restaurata ?i renovata complet, deci poate servi atat ca un dormitor/living/birou extra, cat ?i ca spa?iu de depozitare. In curte gasim ?i o boxa, spa?iu adi?ional de depozitare, cu o suprafa?a utila de 8.84 mp. Insumand o suprafta de 98.84 mp Proprietatea dispune de 3 aparate de aer condi?ionat noi. Casa este racordata la toate utilita?ile: gaz, apa, canalizare, electricitate, internet+tv prin fibra optica. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie ?i calorifere de mari dimensiuni, acestea asigurand un confort termic ridicat ?i un consum scazut de gaze, iar toate instala?iile sunt din cupru. Curtea este comuna, insa pe spa?iul de 60mp din fa?a casei, vecinii au doar drept de trecere. De exemplu, in acest spa?iu de 60mp din fa?a casei, se pot parca u?or 2 autoturisme, se poate amplasa mobilier de gradina, etc., fara a bloca in vreun fel dreptul de trecere al vecinilor. In aceea?i curte locuiesc alte 4 familii . a) clasa energetica: B b) consumul total specific de energie primara: 142,18 c) indicele de emisii echivalent CO_2: 30,05 d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Va stau la dispozi?ie oricand pentru orice detalii ?i va a?tept la vizionare! ID anun? : 1755735265