Vila 11 cam | Arena Nationala | 493 mp | Birouri / Rezidential

Basarabia, Bucureşti

2 zile în urmă

Agenție

Vila 11 cam | Arena Nationala | 493 mp | Birouri / Rezidential

10.000 €

€ simulează credit

Basarabia, Bucureşti

Suprafață utilă:

492 mp

Suprafață teren:

355 mp

Descriere casă

ID Proprietate: P20486 Vila 11 cam | Arena Nationala | 493 mp | Pretabil Birouri / Rezidential DESCRIERE GENERALASe ofera spre inchiriere o vila reprezentativa si solida, construita in anul 2001, situata in Sectorul 2, pe Bulevardul Basarabia, in imediata apropiere a Arenei Nationale Lia Manoliu.Proprietatea se desfasoara pe un regim de inaltime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansarda si se remarca prin suprafata generoasa de 492,75 mp utili (521,19 mp totali), teren de 355 mp si o compartimentare excelenta in 11 camere. Imobilul este ideal atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru activitati comerciale/business (sediu de firma, birouri, clinica/cabinet medical, gradinita/afterschool, showroom etc.). DESTINATIE SI RECOMANDARERecomandat pentru companii, clinici, institutii educationale private sau familii numeroase care cauta un spatiu reprezentativ, bine compartimentat si amplasat intr-o zona cu vizibilitate si acces facil catre toate punctele cheie din Bucuresti. COMPARTIMENTARE SI DOTARISuprafata utila: 492,75 mp (desfasurata pe S+P+2E+M) Suprafata teren / construita: Teren 355 mp | Suprafata construita desfasurata 613,16 mp Camere: 11 camere spatioase (inclusiv zona open-space de 51,5 mp la parter si birou generos de 39,4 mp la etajul 2) Bai / Grupuri sanitare: Bai complete la etaje si mansarda Bucatarie: Bucatarie la parter (21,27 mp) + spatiu oficiu/spalatorie Balcon / terasa: Terasa generoasa la parter (19,3 mp) + balcon la etajul 2 (9,14 mp) Etaj: S + P + 2E + Mansarda Utilitati si echipamente: Centrala termica proprie, incalzire in pardoseala + radiatoare, boiler, sistem de climatizare/aer conditionat, toate utilitatile (gaz, apa, curent, canalizare). Alte dotari: Garaj, izolatie termica cu polistiren, geamuri termopan, finisaje de calitate (parchet din lemn masiv, marmura), debara, spalatorie si camera tehnica la subsol. LOCATIE SI ACCESIBILITATESituata pe Bd. Basarabia (Sector 2), langa Arena Nationala, cu acces facil catre: Transport public: Linii de tramvai si autobuz pe Bd. Basarabia / Bd. Chisinau, metrou in proximitate.Centre comerciale / restaurante / cafenele: Mega Mall, restaurante, cafenele si servicii in imediata apropiere.Parcuri / zone verzi: Complexul Sportiv National Lia Manoliu, Parc Nichita Stanescu, Parcul IOR la scurta distanta.Scoli / gradinite / clinici: Spitale (Spitalul Victor Babes, Monza), scoli si gradinite in zona. AVANTAJECladire independenta cu suprafata mare (peste 490 mp utili) si 11 camere versatile Pretabila pentru destinatii multiple (birouri, clinica, scoala, reprezentanta)Incalzire in pardoseala, finisaje din marmura si parchet de lemn Curte proprie pe teren de 355 mp cu spatii de parcare / garaj Locatie excelenta pe bulevard principal, aproape de Arena Nationala i CONDITII DE INCHIRIEREChirie lunara: 10.000 + TVAGarantie: 20.000Disponibilitate mutare: ImediataRegim inchiriere: Birouri / Comercial / Rezidential / MixtContract minim: 12 luni (preferabil termen lung) OFERTA DEDICATA CHIRIASILORBeneficiezi de:Consultanta dedicata din partea agentiei CLCAsistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAFPosibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!

Citește mai mult Citește mai puțin