Agentia REfinder va propune o oferta unica spre vanzare, un imobil amplasat in zona ultracentrala Piata Alba Iulia din Bucuresti, cu un reper important fiind strada Matei Basarab, un imobil cu utilizare multivalenta si care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie. Aceasta proprietate se remarca prin accesul facil la toate facilitatile si serviciile disponibile in centrul orasului. Imobilul are o structura si o configuratie flexibila, permitand o gama variata de utilizari. Poate fi adaptat pentru diverse scopuri, cum ar fi birouri, spatii comerciale, locuinte sau chiar o combinatie intre acestea. Investitia in aceasta proprietate beneficiaza de avantajele oferite de amplasarea ultracentrala, cu o mare cerere pe piata si potential de rentabilitate crescut. Este o oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta sa obtina un profit solid pe termen lung sau pentru cei care doresc sa dezvolte un proiect personalizat intr-o zona de prestigiu. Imobilul propus spre vanzare este o constructie compusa dintr-un subsol, demisol, parter si trei etaje, oferind multiple posibilitati de utilizare : locuinte, inchiriere pe platforme precum Airbnb, spatiu comercial, policlinica sau birouri. Proprietatea beneficiaza de un teren in proprietate, fara nicio sarcina, si este complet individuala, cu curte proprie. Constructia este realizata din caramida si a fost reconsolidata in anul 2022 conform proiectului si autorizatiei. De asemenea, imobilul indeplineste toate cerintele pentru a se monta lift si obtinerea de aviz de la Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta (ISU). Aceasta proprietate ofera oportunitati diverse datorita conceptului arhitectural, compartimentarilor si amplasamentului in zona ultracentrala a capitalei. Poate fi utilizata in diferite scopuri comerciale sau rezidentiale, in functie de preferintele si nevoile viitorului proprietar. Proprietatea este structurata pe mai multe niveluri: subsol, demisol, parter si 3 etaje cu acces comun si individual, oferind astfel multiple posibilitati de utilizare. Imobilul dispune de 24 unitati locative (13 garsoniere si 9 apartamente cu 2 camere). De asemenea, beneficiaza de 4 balcoane, care ofera spatii de relaxare si vederi panoramice. Suprafata totala construita a imobilului este de 1134 mp, cu o suprafata utila de 1000 mp, amplasata pe un teren de 556 mp, teren in proprietate exclusiva, avand o deschidere de 19 ml. Amprenta la sol a cladirii este de 277 mp, iar curtea individuala de 280 mp din terenul in proprietate inconjoara generos imobilul pe trei laturi asigurand flux de circulatie si spatii verzi de relaxare. Constructia imobilului a fost realizata din caramida in anul 1940 si a fost renovata si reconsolidata in anul 2022. Dotarile includ acoperis din tabla, insa caloriferele nu sunt incluse. Peretii sunt nefinisati, planseele sunt din beton, iar podelele necesita finisare. Structura casei este realizata din caramida si beton dupa toate cerintele si normativele actuale in vigoare. Curtea este individuala si terenul este in proprietate. Pretul de vanzare al acestui imobil este de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare in cadrul careia vom putea explora potentialul acestei proprietati, va recomandam sa contactati agentia REfinder, care va va oferi informatiile si asistenta necesare pentru a lua o decizie in ceea ce priveste aceasta achizitie si totodata oportunitate de investitie. ID intern: . !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pretul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar in baza semnarii in prealabil a Fisei de Vizionare.!! ID anun?