5 luni în urmă
9
- Agenție
Vila Duplex 2025 P+1 si Pod Cartier 23 August Industriilor Republica TVA inclus
200.000 €
23 August (Caţelul), Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Construcție 2025 - finalizată 95%
Teren 187 mp
Amprentă parter 70 mp
Suprafața utilă Parter + etaj = 130mp
Parter: 2 terase, bucătărie , baie , living , hol, casa scării
Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane
Suplimentar beneficiază și de pod depozitabil cu scara
Loc de parcare ÎN CURTE + Priza mașina electrică / Plug-in Hybrid + loc de parcare în fața porții!
Compartimentare parter: terasă intrare (3mp) + vestibul (5.5 mp) + baie (6mp) + casa scării și hol (10mp) + bucătărie închisă (10mp) + living (25mp) + terasa (12mp)
Compartimentare etaj: hol (10mp) + baie (6mp) + dormitor matrimonial (16mp) ++ balcon (3mp) +dormitor copil I (10mp) + dormitor copil II (10mp) + balcon (3.5mp)
-construcție și execuție integrală conform planuri (fundații , structură , zidărie , arhitectura , instalații )
Detalii construcție:
12 tone fier fasonat
200 metri cubi beton
22 stâlpi (11 stâlpi 25x25 ; 11 stâlpi 25x60) - toți cu dublu etrier (etrier in etrier) legați din 10 în 10 cm
Radier: strat pământ compactat, strat pietriș , izolație polistiren , folie hidroizolație , plasă sudată
Zidărie cărămidă porotherm pe 30cm peretele
Grinzi interioare de susținere 30x50 cm
Placa etaj : fier masiv 2 straturi de plasă din bare de fier legate fi8 și fi10
Lemn pod + acoperiș conform proiect 25 meri cubi
Planșeu peste etaj din grinzi de lemn 10x20 cm montate din 60 în 60 cm și dublate la jumate
Tabla acoperiș 5mm grosime Lindabgri antracit + pazie din tablă Lindab și sageac închis cu osb si izolat cu polistiren
Tâmplărie Salamander 80mm 6 camere in 2 culori (gri antracit exterior și alb interior)
Geamuri integrale tripan
izolație exterior: polistiren 10 cm EPS 80+ plasa + 2 mâini masă de șpaclu + 1 mâna finisaj + tencuială decorativă
Ușă intrare metalică
Ziduri exterioare despărțitoare conform proiect
Garduri împrejmuire zidărie + porți auto acces din tablă gri antracit
Pereți interiori tencuiti mecanizat (inclusiv casa scării)
Izolație pod vată minerală și bandă aluminiu
Tavane și compartimentare etaj din rigips conform proiect
Trasee încastrate în pereți și pardoseală protejate prin copex pentru : circuite electrice , tv, internet , termostate , camere supraveghere, etc
Instalație electrică cu tablouri electrice pe fiecare nivel cu circuite și siguranțe individuale
Traseu distinct direct din tablou în curte curte prevăzut pentru mașina electrică / plug-in hibrid cu siguranță montată
Împământare legată pentru instalația electrică
Instalații sanitare băi și bucătărie (inclusiv traseu apă și scurgere prevăzut pentru mașina de spălat și uscător - cameră tehnică sub scară )
Instalație încălzire prin pardoseală : formată din strat izolație polistiren 2 cm + placa tucker izolată 2,5 cm + șapă 5 cm cu aditiv și bandă perimetrală
Încălzire în pardoseală cu distribuitoare separate pe fiecare etaj si termostate prevăzute pentru fiecare încăpere
Șapă mecanizată și elicopterizata
Branșamente / contoare separate: gaze, curent electric, apă, canal.
Variantă predare 1:
->la exterior la ALB, exact ca in plansele 3D
->la interior la GRI, inclusiv tavane închise cu rigips (fara glet, lavabilă, parchet, gresie , finisaje finale)
Preț: 200.000 Euro TVA inclus
Varianta predare 2:
-> la exterior la ALB, exact ca in plansele 3D
-> la interior ALB complet cu:
-- centrala pe gaz, automatizare și termostate încălzire în pardoseală în fiecare încăpere
-- doze , întrerupătoare electrice
-- finisaje, glet , lavabilă , gresie , parchet , balustradă scări, obiecte sanitare
Pret: 230.000 Euro TVA inclus
Toate etapele, materialele si caracteristicile constructiei expuse mai sus se pot demonstra prin documente justificative (documentatii tehnice vizate, facturi, planse foto si video, etc.)
Pentru mai multe informatii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Oferim servicii de consultanta imobiliara in limbile engleza si ebraica.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Termoficare
Detalii casă
ID anunț: 2309547
Actualizat în: 16 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
187 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Curte
Utilități
Canalizare
Gaze
Apă
Sistem încălzire
Termoficare
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Facilități
Balcon
Curte
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia SC Bucur SA, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
93
m
Statia Radu Tina, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
181
m
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
Mijloace transport
aprox.
314
m
Statia Catanoaia, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
439
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Învățământ
aprox.
213
m
Scoala Generala nr. 47
Învățământ
aprox.
264
m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Învățământ
aprox.
402
m
The International School of Bucharest
Învățământ
aprox.
472
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
219
m
La Gica
Restaurante
aprox.
644
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
788
m
Parcul Pantelimon
Recreere
aprox.
1342
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Dristor
- Case de vânzare în Ozana
- Case de vânzare în P-ța Unirii
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
