🏡 Vilă individuală cu farmec istoric în Vatra Luminoasă – una dintre cele mai căutate și apreciate zone din București, cunoscută pentru liniștea aparte, abundența de verdeață 🌳 și accesul facil către toate punctele de interes ale orașului. Construită în 1940, vila păstrează eleganța vremurilor de altădată 🎩 prin elemente originale precum ușile din lemn, parchetul masiv și scara interioară – toate recondiționabile și gata să fie puse din nou în valoare. Casa este solidă și bine compartimentată, desfășurată pe S+P+1E+Pod înalt, cu o suprafață utilă de 155 mp, la care se adaugă un pod open-space de 72 mp, ideal pentru mansardare 🛋️ sau birou spațios. 📍 Subsolul oferă două camere perfecte pentru depozitare sau zonă tehnică. Parterul te întâmpină cu un living generos, cameră secundară, bucătărie, baie și spații de depozitare. Etajul găzduiește trei camere luminoase, o baie și un hol. 🏡 Terenul are 221 mp, cu posibilitate de parcare în curte, fără a sacrifica zona verde din spate, perfectă pentru grătar, relaxare sau o grădină cochetă 🌷. 📐 Front stradal: 10 m | Acoperiș: tablă | Regim înălțime: S+P+1E Zona este ideală pentru familii 👨‍👩‍👧‍👦 – aproape de parcuri, școli, supermarketuri, mijloace de transport în comun 🚇 și cu acces rapid către centrul orașului. O alegere inspirată pentru cei care caută o locuință cu personalitate, într-un cadru verde, liniștit și exclusivist. 🌿 📞 Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!