O vila construita in 1943, in zona protejata arhitectural a cartierului Vatra Luminoasa un cartier exclusivist al Bucurestiului. Arhitectura si structura solida: - Casa interbelica (1943), solid construita, cu acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani. - Pod generos pretabil mansardarii si extinderii spatiului locuit. - Garaj inclus in cadastru, care poate fi usor integrat in zona de locuit sau folosit ca spatiu aditional. - Subsol uscat, fara igrasie, excelent pentru hobby, birou sau entertainment. - Camere inalte si luminoase. - Parchet natural in cele 3 camere principale si mozaic original in bucatarie, elemente autentice ce pot fi reconditionate pentru a da un farmec aparte. Inaltimea generoasa a camerelor, lumina naturala si materialele originale pot fi puse in valoare creand un mix armonios intre istorie si rafinament contemporan. Avantajele zonei Vatra Luminoasa: - Cartier protejat arhitectural, verde si linistit, cu strazi curate si vecini loiali zonei. - Acces rapid la tot ce conteaza: Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot, restaurante de calitate. - 15 minute de centrul orasului, cu masina sau transportul public. - Accesul facil la scoli si centre de educatie de top: Scoala Gimnaziala Numarul 49, Gradinita Vise - Piata Muncii, Academia de Robotica, Gradinita Numarul 256, Gradinita Praslea cel Voinic, Mayflower Centre - Cursuri engleza cu profesori nativi, Scoala Gimnaziala Nr. 46, Gradinita Clopotel etc. Casa ideala pentru: - Un cuplu tanar care cauta un camin intr-un cartier cu personalitate. - O familie cu 12 copii, care vrea curte, liniste, dar si acces rapid la scoli si facilitati urbane. Acte si disponibilitate Acte la zi, pregatita pentru vanzare, cu predare imediata. Date: - Teren: 155,65mp - Demisol + Parter + Etaj + Pod - Amprenta casei la sol: 42,52mp - Garaj: 25,43mp - Curte libera: 87,7mp - Deschidere: 9,27ml Casa este compartimentata astfel: Demisol (31,54mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, casa scarii, hol. Parter (30,65mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, 2 holuri. Etaj (32,76mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii. Pod inalt, cu posibilitate de mansardare. Incalzirea se face cu centrala pe gaze. O casa care asteapta doar sa devina acasa va invit sa o vedeti!