Va prezentam o vila interbelica construita in 1943, situata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucurestiului Vatra Luminoasa. O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila. Structura solida, elemente originale si potential real. Casa pastreaza farmecul autentic al constructiilor interbelice si ofera o baza excelenta pentru un proiect de renovare premium: acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani pod inalt, ideal pentru mansardare garaj inclus in cadastru, care poate fi integrat in zona de locuit subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spatiu de entertainment camere inalte si luminoase, cu circulatie functionala parchet natural in camerele principale mozaic original in bucatarie scara interioara in stilul autentic al perioadei Avantajele zonei Vatra Luminoasa: cartier protejat arhitectural, cu strazi curate si vecini loiali zonei la cateva minute de Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot acces foarte rapid la restaurante, cafenele, servicii si facilitati modern 15 minute catre centrul orasului aproape de scoli si gradinite de top comunitate stabila, recunoscuta pentru calitate si siguranta Aceasta proprietate se potriveste perfect pentru: o familie care cauta o casa cu personalitate intr-o zona premium un cuplu tanar care isi doreste un proiect personalizabil un cunoscator al arhitecturii interbelice un investitor care urmareste o zona cu stabilitate si cerere constanta Detalii tehnice: Teren: 155,65 mp Regim: Demisol + Parter + Etaj + Pod Amprenta la sol: 42,52 mp Garaj: 25,43 mp Curte libera: 87,7 mp Deschidere: 9,27 ml Compartimentare: Demisol (31,54 mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, hol, casa scarii Parter (30,65 mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, holuri Etaj (32,76 mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii Pod: mansardabil Incalzire: centrala pe gaze. Acte & disponibilitate: Cadastru si intabulare la zi. Predare imediata. O casa cu poveste, structura solida si potential de transformare intr-un camin contemporan va invit sa o vedeti!