4 luni în urmă
8
- Agenție
Cladire mixta | Floreasca | Investi?ie cu 4 spa?ii inchiriate
1.350.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
1.633.500 €
Tei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Daca sunteti in cautarea unei investitii sigure, care sa va ofere stabilitate intr-una dintre cele mai dinamice si exclusiviste zone ale Bucurestiului, aceasta proprietate din cartierul Floreasca reprezinta o oportunitate rara. Situata in imediata apropiere a clubului Pescariu Sports & Spa, cladirea beneficiaza de o pozitionare strategica, atragand un flux constant de clienti cu putere de cumparare ridicata. Finalizata in anul 2019, constructia respecta standardele moderne de eficienta si estetica, fiind un produs imobiliar la cheie. Principalul avantaj competitiv este structura sa interna: imobilul gazduieste patru spatii comerciale, toate fiind deja ocupate de chiriasi pe termen lung. Acest aspect va garanteaza un flux de numerar imediat, fara a mai trece prin stresul amenajarii sau al cautarii de noi parteneri contractuali. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. La pretul afisat se adauga TVA. Proprietatea este gandita pentru a fi practica si sustenabila. Suprafata generoasa este completata de o infrastructura rara pentru zona Floreasca: patru locuri de parcare private situate chiar la subsolul cladirii. Acest detaliu tehnic adauga o valoare considerabila proprietatii, oferind confort si siguranta atat pentru chiriasi, cat si pentru clientii acestora. Este o locuinta comerciala matura, ideala pentru cei care doresc sa isi securizeze capitalul intr-un activ imobiliar rezistent la fluctuatiile pietei. Aceasta proprietate de tip casa/cladire mixta este situata in zona Floreasca si a fost construita in anul 2019. Imobilul are o suprafata utila de 410,64 mp si o suprafata totala de 502,51 mp, fiind compartimentat inteligent pentru a deservi activitati comerciale si de birouri. Cladirea dispune de 4 spatii comerciale deja inchiriate pe termen lung, oferind un randament stabil. Dotarile includ 3 balcoane, 3 terase si o gradina proprie de peste 150 mp. Accesul auto este facilitat de cele 4 locuri de parcare aflate in garajul de la subsol. Localizarea este excelenta, fiind foarte aproape de Pescariu Sports si de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. VAUNT ID: 113913
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 06 August 2026
ID anunț: 1409513
Suprafață utilă:
410,64 mp
Suprafață utilă totală:
410,64 mp
Suprafață teren:
210 mp
An construcție:
2019 (Finalizată)
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Giuseppe Verdi
Mijloace transport
aprox.
183
m
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
565
m
Ceaikovski
Mijloace transport
aprox.
598
m
Muzeul Aviatiei
Mijloace transport
aprox.
612
m
Școală
Gradinita nr. 7
Învățământ
aprox.
462
m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Învățământ
aprox.
500
m
Liceul C.A. Rosetti
Învățământ
aprox.
500
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
785
m
Recreere
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurante
aprox.
113
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
144
m
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
680
m
Kaufland Barbu Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
733
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Tei
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Eminescu
- Case de vânzare în Iancului
- Case de vânzare în Fundeni
- Case de vânzare în Ștefan cel Mare
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Moșilor
