Teren cu casa, Parcul Circului

CityImob Invest are placerea sa va prezinte spre vanzare o casa cu potential excelent de extindere si remodelare, situata pe o strada de case din apropierea Parcului Circului Tei. Proprietatea dispune de un teren de 222 mp, cu o deschidere de 7,7 m, din care aproximativ 105 mp reprezinta curtea libera un spatiu ideal pentru amenajarea unei gradini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Fiind singura in curte si avand tot terenul in proprietate, casa ofera intimitate si libertate totala in configurarea spatiului exterior. Casa este dezvoltata pe parter, cu o amprenta de 97 mp, si permite extindere, datorita certificatului de urbanism pentru consolidare si supraetajare (valid), care confirma ca imobilul: nu se afla in zona protejata, nu se afla in proximitatea monumentelor istorice, este incadrat in zona L1a, si poate fi extins pana la P+1E. Acest lucru transforma proprietatea intr-o oportunitate pentru cei care isi doresc sa isi construiasca propria locuinta dupa nevoi sau pentru investitori ce vizeaza dezvoltari rezidentiale de mici dimensiuni. Strada este calma, cu trafic redus si case cu regim mic de inaltime, ceea ce asigura o atmosfera placuta si intima. In acelasi timp, accesul catre facilitati este rapid Parcul Circului, lacul Tei, scoli, facultati, supermarketuri si mijloace de transport se afla la cateva minute. Proprietatea are toate actele la zi si este pregatita pentru tranzactie. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar! Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.