Proprietate unica, ideala pentru rezidenta, firma sau utilizare mixta Va prezentam o proprietate rara pe piata imobiliara, o vila spectaculoasa, finalizata in 2025, realizata in baza unui proiect arhitectural personalizat, cu executie si finisaje de cea mai inalta calitate. Situata in imediata apropiere a Parcului Circului, pe o strada linistita dintr-un cartier rezidential modern si echilibrat, vila ofera un cadru ideal pentru locuinta de lux, sediu de firma reprezentativ sau o combinatie intre cele doua. Aceasta vila este gandita pentru a raspunde exigentelor actuale ale unei vieti urbane de calitate. Detalii esentiale ale proprietatii: Regim inaltime P+2E+M Suprafata totala construita 451 mp Suprafata utila 383 mp Teren 322 mp Curte individuala libera 188 mp (inclusiv 117 mp spatiu verde) Deschidere stradala 12 ml 3 locuri de parcare in curte, fiecare cu poarta de acces individuala Compartimentare inteligenta si versatila: Parter: Spatiu de zi elegant, cu living de 40 mp si deschidere spre o terasa generoasa de 36 mp, bucatarie complet mobilata si utilata, dining, baie, camera tehnica, zona de lobby cu acces la casa scarii si lift interior. Etaj 1 3 camere, 3 bai, balcon. Etaj 2 3 camere, 3 bai, terasa Mansarda Spatiu multifunctional cu lumina naturala, perfect pentru birou, studio, sala de sedinte sau relaxare, plus doua terase insorite de 11 si 18 mp. Finisaje si dotari de top Lift interior acces rapid si elegant pe toate nivelurile Incalzire prin pardoseala integrala Parchet natural din stejar Ceramica Marazzi, usi Filomuro, tamplarie tripan PVC Centrala termica Viessmann si izolatie superioara Pereti exteriori incalziti eficienta termica avansata Acoperis Lindab durabilitate si aspect premium De ce aceasta proprietate? - Constructie noua, realizata dupa un proiect personalizat, in colaborare cu arhitect - Unica pe piata, astfel de vile rareori ajung la vanzare in aceasta zona - Ideala pentru companii, ambasade, birouri de reprezentare, clinici, dar si pentru familii care cauta o resedinta eleganta intr-o zona sigura si linistita - Combina reprezentativitatea profesionala cu luxul si confortul privat. O alegere inspirata pentru cei care doresc mai mult decat un spatiu. Pentru alte detalii si programare la vizionari va rog sa ma contactati. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.