*Casa 56 mp UTILI + Curte proprie 78 mp *Renovabila *Acte la zi *Sec 2
1 lună în urmă
20

*Casa 56 mp UTILI + Curte proprie 78 mp *Renovabila *Acte la zi *Sec 2

173.500 €

Iancului, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
86 mp
Suprafață teren:
78 mp

Descriere casă

*INCREDEREA este CHEIA ce deschide usa CAMINULUI tau**Draga Prieten si Client, THE 4 iti propune spre VANZARE o CASA + Curte Proprie, este locuibila, insa necesita RENOVARE, iar daca vrei sa ai lisite si intimitate, intr-o zona prestigioasa, nu rata sa vii la o vizionare pe Str. Tepes Voda, Sec. 2, la cateva minute de Piata Unirii si UniversitateSuprafata masurata, este de 86 mp, din care:56 mp utili.30 mp pod depozabil (H - 1.5 m in partea dreapta si 0,8 m in partea stanga)78 mp curte libera amenajata cu grija pentru a oferi un spatiu placut de relaxare si intimitate.Este nelocuita de aprox 2 ani, actele sunt la zi, inclusiv drumul de servitute este trecut in contract, iar problemele vizibile, remediabile, dorim sa le mentionam si ar fi:in dormitor, la inbinarea perete/parchet, din cauza ca pe exterior sunt adunate toate frumzele, s-a infiltrat apa, insa nu este o portiune mare 70-80cmin anumite zone prezinta usoare puncte de igrasiein una din camere prezinta 2 pete, nu mari, de infiltratiesi ceva usoare fisuri, dar nu de structura, ci din modul in care lucreaza, se misca pamantul*Imobilul este dispus pe parter si are o compartimentare tip vagon (se intra in casa pe la mijlocul acesteia unde dam intr-un hol si in fata este baia, in stanga sunt camera de zi si dormitorul, iar in dreapta o alta camera, bucataria cu acces pe scara retractabila catre pod.*Casa dispune de Centrala Proprie cu Incalzire in Pardoseala, a fost renovata TOTAL in anul 2020 si se prezinta intr-o stare bunaAu fost izolati TOTI peretii casei, atat pe latura din fata, cat si pe spatele caseiPodul a fost izolat si reconditionat, depozitabilS-a proiectat instalatia de incalzire in pardoseala*Curtea este amenajata cu grija, este imprejmuita de zid.uri inalte reconditionate, astfel incat sa devina o adevarata oaza de liniste si confort, ideala pentru momente de relaxare in propriul CAMIN.*Un avantaj important al proprietatii este pozitionarea retrasa, cu acces pe drum de servitute, prin lateralul unui bloc, in partea din spate a acestuia, ceea ce ofera liniste, discretie si un plus de intimitate, rar intalnite intr-o zona atat de centrala.*Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie, datorita accesului rapid catre puncte de interes, transport si centrul orasului.Pret: 173.500 - Usor Negociabil - SE ACCEPTA CREDIT si va putem ajuta gratuit cu obtinerea accestuia.*Societatea noastra ofera servicii INTEGRATE (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, analiza documentatii juridice, suport pe procesul de creditare, asigurare imobil, certificat energetic, cadastru/releveu, etc.), toate pentru confortul clientilor nostripe tot procesul de tranzactionare*Pentru mai multe informatii si pentru a discuta oportunitatile de achizitie si dezvoltare, va incurajam sa luati legatura cu echipa noastra de experti, care este pregatita sa va ofere toate detaliile necesare si sa va asiste pe parcursul intregului proces de achizitie.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 20 Mai 2026 ID anunț: 1484045
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 86 mp
Suprafață utilă totală: 86 mp
Suprafață teren: 78 mp
An construcție: 1965

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Mijloace transport aprox. 167 m
transport
Vatra Luminoasa
Mijloace transport aprox. 384 m
transport
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 1
Mijloace transport aprox. 387 m
transport
Vatra Luminoasa
Mijloace transport aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Asociatia Culturala Bravissimo
Învățământ aprox. 186 m
education
Montessori Kindergarden of Bucharest
Învățământ aprox. 246 m
education
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Învățământ aprox. 251 m
education
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Învățământ aprox. 342 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
C You
Restaurante aprox. 152 m
parks
Parc
Recreere aprox. 200 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 353 m
shopping
Supermarket Altra
Supermarket/Mall aprox. 516 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare