Vand casa individuala aflata in zona Eminescu-Mosilor-Stefan Cel Mare (Sector 2), situata intr-o zona de case foarte linistita. Este o proprietate ideala pentru o familie care cauta confortul si independenta unei case fara a face niciun compromis legat de distanta fata de centrul orasului. Proprietatea se remarca printr-un teren cu o deschidere de 12 metri liniari, oferind parcelei o forma regulata, patrata (detaliu atipic pentru loturile lungi si inguste din zona). Curtea libera de 20 mp este complet pavata si amenajata modern ca o terasa urbana privata - un spatiu intim, perfect pentru relaxare, o masa de vara sau un gratar, fiind in acelasi timp foarte usor de intretinut. Casa are o suprafata utila de 159 mp, fiind compartimentata eficient: - Parter: living, bucatarie complet mobilata si utilata, baie moderna (dus walk-in) si 2 dormitoare mari. - Mansarda (structura usoara din lemn): Spatiu luminos datorita ferestrelor Velux, perfect izolat termic si fonic, compus din inca 2 dormitoare spatioase si o a doua baie completa. - Anexe functionale: Proprietatea dispune de o pivnita ideala pentru depozitare crama si o magazie exterioara. Stare tehnica impecabila - Mutare imediata. Casa a fost complet renovata si modernizata in luna august 2026. Finisajele sunt de calitate superioara si complet noi: instalatii verificate, bai moderne cu sticla securizata si lavoar dublu, pardoseli noi si elemente de design actuale. Nu necesita absolut nicio investitie din partea viitorului proprietar. Situatie juridica 100% clara. - Proprietar exclusiv, persoana fizica. - Proprietatea are istoric curat si toate actele complete, la zi. Extinderea si mansardarea sunt receptionate legal si intabulate integral in Cartea Funciara.-- Fara curti comune, fara litigii sau probleme de indiviziune. - Casa este pregatita pentru vanzare imediata si este perfect eligibila pentru credit ipotecar. Pret: 400.000 EUR Sunteti proprioetari, persoane fizice, iar pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ne puteti contacta direct la: (Ioana), (George) ID anun? : 1789305015