Gradina Icoanei vila cu poten?ial multiplu
1 lună în urmă
14

Gradina Icoanei vila cu poten?ial multiplu

1.600.000 €

Eminescu, Bucureşti

Suprafață utilă:
379 mp
Suprafață teren:
150 mp

Descriere casă

CityImob Invest va propune spre vanzare o proprietate rara si cu adevarat speciala, amplasata in inima cartierului Gradina Icoanei, chiar langa Biserica Anglicana o frumoasa zona a Capitalei. In acest perimetru unic, astfel de case apar foarte rar pe piata. Construita in 1945, locuinta pastreaza eleganta arhitecturii de epoca, avand pereti din caramida si planseu de beton intre parter si demisol. De-a lungul timpului au fost realizate lucrari de intarire a structurii, iar la inceputul anilor 2000 casa a fost renovata integral, inclusiv cu refacerea fatadei. Proprietatea se desfasoara pe demisol, parter, doua etaje si mansarda locuibila, insumand aproximativ 400 mp. Parterul si cele doua etaje au cate aproximativ 75 mp utili, potriviti atat pentru locuit, cat si pentru activitati profesionale. Demisolul ofera 65 mp utili ideal pentru depozitare, spatii tehnice sau functiuni conexe. Mansarda, complet amenajata (75 mp), este un spatiu luminos si versatil, usor de adaptat in functie de destinatia dorita. La parter, o terasa de circa 50 mp creeaza un spatiu intim si linistit, o oaza de aer liber chiar in mijlocul orasului. Un alt avantaj important il reprezinta cele doua scari una principala si una secundara, precum si accesul direct din strada, ceea ce face ca imobilul sa fie extrem de flexibil. Proprietatea poate fi compartimentata in apartamente individuale, dar poate gazdui la fel de bine functiuni mixte: spatii Horeca, rezidenta, birouri, studio-uri sau cabinete. Versatilitatea, pozitionarea exceptionala si caracterul arhitectural deosebit transforma aceasta casa intr-o oportunitate de investitie cu adevarat rara. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Oferim consultanta GRATUITA pentru achizitii prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Vizionarea se face pe baza semnarii unui acord conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 15 Iulie 2026 ID anunț: 1886477
Suprafață utilă: 379 mp
Suprafață utilă totală: 379 mp
Suprafață teren: 150 mp
An construcție: 1945

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport aprox. 382 m
transport
Batistei
Mijloace transport aprox. 461 m
transport
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport aprox. 464 m
transport
Batistei
Mijloace transport aprox. 483 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 203 program prelungit
Învățământ aprox. 46 m
education
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Învățământ aprox. 58 m
education
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Învățământ aprox. 130 m
education
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Învățământ aprox. 145 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Small park (en)
Recreere aprox. 97 m
restaurants
Casa Universitarilor (en)
Restaurante aprox. 98 m
shopping
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 240 m
shopping
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall aprox. 260 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare