Investi?ie Premium in zona DaciaEminescu - Vila 323 ...
4 zile în urmă
18

Investi?ie Premium in zona DaciaEminescu - Vila 323 ...

620.000 €

Dacia, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
323 mp
Suprafață teren:
212 mp

Descriere casă

Va prezentam o proprietate cu o pozitionare excelenta in zona Dacia Mihai Eminescu, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului pentru activitati de business si servicii profesionale. Amplasamentul ofera acces rapid catre Piata Romana, Stefan cel Mare, Universitate si principalele artere ale orasului, fiind o alegere potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ sau pentru investitorii aflati in cautarea unui activ cu multiple posibilitati de valorificare. Renovata integral in 2025, proprietatea este pregatita pentru utilizare imediata si ofera o suprafata utila de 323 mp, desfasurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, cu o amprenta la sol de 212 mp si o fatada de aproximativ 12 metri liniari, ce asigura o vizibilitate foarte buna. Compartimentarea eficienta, cele doua scari interioare ndependente si cele doua zone open-space (parter si mansarda) permit adaptarea rapida la diverse tipuri de activitate, fara investitii suplimentare. Compartimentare: Demisol: 2 incaperi spatioase, ideale pentru arhiva, depozitare sau birouri suport. Parter: - zona open-space 117 mp - 2 grupuri sanitare - 2 antreuri - 2 camere din care una poate fi folosita ca bucatarie Etaj: 2 camere. baie, hol generos, central cu acces catre zona de balcon Mansarda: 1 camera tip birou si zona open-space de 45 mp Dotari si avantaje: - Renovare completa in 2025 - Doua centrale termice pe gaz, cu functionare independenta - Fatada de aproximativ 12 ml, cu vizibilitate foarte buna - Doua intrari separate - Doua scari interioare - Compartimentare flexibila, usor de adaptat in functie de necesitati - Spatii luminoase si inaltimi generoase - Cladire pregatita pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare Destinatii recomandate: - sediu de companie; - clinica medicala sau stomatologica; - cabinet de avocatura sau notariat; - firma de consultanta; - centru educational; - showroom; - agentie de publicitate sau arhitectura; - spatiu de coworking; - investitie pentru inchiriere; - locuinta premium sau utilizare mixta. Localizare: - aprox 800 m pana la statia de metrou Stefan cel Mare; - aprox 4 minute pana la Piata Romana; - acces rapid catre Dorobanti, Universitate, Piata Victoriei si centrul orasului; - Zona cu infrastructura completa, mijloace de transport, restaurante, cafenele, institutii si numeroase sedii de companii. Parcare: 2 locuri de parcare in fata imobilului; Posibilitati suplimentare de parcare in imediata apropiere. Proprietatea se remarca prin pozitionarea centrala, compartimentarea eficienta si flexibilitatea utilizarii, fiind potrivita atat pentru desfasurarea unei activitati de business la standarde ridicate, cat si pentru o investitie cu potential excelent de valorificare. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Demisol
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 17 Iulie 2026 ID anunț: 1906155
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 323 mp
Suprafață utilă totală: 323 mp
Suprafață teren: 212 mp
An construcție: 1994

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare