Vila individuala exceptionala, zona Carrefour-Colentina "REZO Real Estate" va propune spre vanzare o vila exceptionala prin viziune arhitecturala, originalitatea impartirii spatiilor si calitatea premium a amenajarilor interioare! Situata in Bucuresti, zona "Carrefour Colentina", proprietatea reprezinta o declaratie de real bun gust, care imbina fluenta spatiilor interioare, cu apetenta pentru deschideri vitrate monumentale, tehnologia de tip smart-home si materialele de constructie si amenajare interioara de tip "premium".  Luminoasa, provocatoare, functionala si versatila, vila poate fi utilizata ca un impozant spatiu rezidential sau ca sediu de firma, clinica medicala, camin de batrani de lux, beauty salon, birou notarial, birou de avocatura, etc. Imobilul a fost finalizat in anul 2019 si a fost in permanenta upgradat, ultima interventie datand din acest vara acestui an (martie-iulie, 2025).  Vila are regim de inaltime P+1+M (cu inaltimea camerelor de 3,5 m) si este amplasata pe un teren de 355 mp cu o deschidere la strada de 15 mL si este dotata cu un lift interior in care pot intra 13 persoane (1,10m/2,10m). Liftul este conectat 24/24 la dispeceratul IFMA. Amprenta la sol a imobilului este de 175 mp, ceea ce ofera o curte libera de 180 mp cu sistem de irigatii integrat. Accesul in curtea imobilului se face printr-o poarta actionata electrica printr-un sistem inteligent care poate fi activat prin intermediul telefonului mobil. Suprafata utila: aprox. 300mp, careia i se adauga aproximativ 75mp de terase si balcone. Suprafata construita: peste 375mp. In curte si in fata imobilului se pot parca 7 autoturisme. La interior, compartimentarea ofera la parter un living + dinning extrem de spatioase, deschise cu bucataria si scaldate de lumina zilei gratie unui perete vitrat de sticla curbata la cald, avand o inaltime de 8m (a se vedea pozele!), deschis spre bucatarie si spre o terasa. Suprafata living+dining+bucatarie este de aproximativ 112 mp. Tot la acest nivel se afla si un birou de 10 mp cu o antecamera de 14 mp si un dormitor de 9 mp, deservite de doua bai, la care se adauga doua camere tehnice si holul liftului. Livingul beneficiaza si de un superb semineu functional, alimentat cu lemne.  La etajul intai se gasesc holul liftului, un dormitor de 40 mp, unul de 33 mp si unul de 20 mp, fiecare beneficiind de baie proprie iar doua dintre dormitoare avand si dressing. Accesul la cele trei dormitoare se face printr-ul hol de aproximativ 6 mp.   La mansarda, se afla holul liftulului, un dormitor de aproximativ 39 mp, cu un dressing aferent si o baie individuala. Asa cum am anticipat in preambulul descrierii noastre, imobilul este dotat cu multiple facilitati tehnologice moderne: poarta auto electrica apelabila prin telefon, videointerfon, supraveghere video (12 camere de supraveghere), aer conditionat in fiecare camera, incalzire in pardoseala prin impuls electric, sistem de alarma integrat si senzori de fum, internet wireless, CATV, centrala proprie pe gaz. Vila este iluminata exclusiv cu led-uri, fara becuri clasice.  Scara interioara a vilei reprezinta o opera de arta in sine si semneaza artistic, structural si ambiental coloana vertebrala, faurita din inox si piatra, a intregului imobil. Placajele murale si de pardoseala sunt din travertin de Grecia si ardezie de Brazilia, tapet, vopsea lavabila, iar insula de bucatarie este construita din compozit teflonat (se poate slefui pentru a-i reda, daca va fi necesar, stralucirea initiala) si a fost adusa din Coreea de Sud. Toata tamplaria geamurilor de tip TRIPAN este din aluminiu (PROFILCO).  De remarcat faptul ca cele trei straturi de sticla ale zonei de la parter au primul strat - exterior - sticla Saint Gobain iar celelalte doua fiind reflectorizante si ranforsate cu folie anti-efractie. In cazul in care vila se achizioneaza "la cheie", viitorii proprietati beneficiaza de tot ceea ce insemana electrocasnice "premium" de la aragaz, frigider, masina de spalat rufe, pana la masina de spalat vase si hota, TV IT&C, mobilier. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Pret, "la cheie": 795000 euro Pret, complet fara mobila: 755000 euro Aceasta proprietate este promovata de "REZO Real Estate"  ID intern: 15299.