Agentia Imobiliara ,, Art Imobiliare,, va prezinta spre vanzare o superba Vila individuala situata in Bucuresti, sectorul 1, in zona Lacului Straulesti - laga Padure, un lac antropic amenajat pe Raul Colentina, intre Lacul Chitila in amonte si Lacul Grivita in aval si este unul dintre cele mai importante obiective turistice din Muntenia, o alternatva pentru cei care doresc sa locuiasca in Capitala, dar in acelasi timp sa se bucure de avantajele vietii in mijlocul naturii: liniste, aer curat, peisaje spectaculoase, cu alte cuvinte o comunitate care are in comun dorinta de a trai intr-un mediu curat, linistit, in siguranta, cu vecini civilizati in care sa va regasiti ACASA. Proprietatea pe care dorim sa o prezentam este construita pe o suprafata de 1000 mp teren, are regimul de inaltime P+ 1E+ M, o suprafata de 350 mp utili si este compartimentata astfel: - LA PARTER: hol- 9,36 mp, living generos - 25,08 mp, bucatarie-16,48 mp, baie-6,84 mp, sufragerie- 21,94 mp, camera - 21,58 mp, SAS - 2,59mp, debara - 2,08 mp, culuar -6,22 mp, camera tehnica - 8,10 mp, camera - 2,75 mp, -GARAJ -22,28 mp. -TERASA + INTRARE -21,97mp. SUPRAFATA TOTALA PARTER - 167, 27 mp. - LA ETAJ: hol- 12,91 mp, depozitare - 8,10 mp, living 25,08 mp, camera - 14,57 mp, camera- 19,79 mp, baie - 5,27 mp, camera - 19,62 mp, baie - 6,84 mp, dressing- 2,56 mp. -BALCON + TERASA 21,54 mp SUPRAFATA TOTALA ETAJ - 136,28 mp. - MANSARDA - amenajata in prezent cu camere de odihna si loc de joaca pentru copii, dar unde se poate amenaja birou, sala de sport, etc. Vila este construita in anul 2009, cu simt de raspundere, din caramida POROTHERM grosime 40 cm, antiseismic, cu stalpi de rezistenta din metal, acoperis din Tigla ELPRECO, principalul avantaj al acestui sistem fiind costul mic pe care proprietarul il va plati pentru incalzirea si racirea casei dar si durata foarte mare de viata al unei astfel de constructii, rezistenta la dezastre naturale, izolare fonica. Deasemeni vila este echipata cu tamplarie exterioara din LEMN STRATIFICAT cu geam termopan cu un gad inalt de izolare termica si fonica, usi interioare din lemn, parchet din lemn stejar + nuc. Baile sunt echipate cu obicte sanitare de calitate, jacuzzi. Scara interioara este dotata cu o superba balustrada din fier forjat. Proprietatea detine o CURTE de aproximativ 700 mp amenajata cu o terasa acoperita de 30 mp si o diversitate de arbusti, copaci, plante decorative si de gradina care ii dau o nota exotica plina de culoare si parfum. Datorita amplasamentului sau, in nordul Capitalei, in vecinatatea Aeroportului( Henri Coanda, Baneasa) a noilor cladiri de birouri si a grandioaselor centre comerciale( Baneasa Shoping City, Metro, Ikea), zona Sisesti-Straulesti-Jandarmeriei este amprentata totusi de elemente estentiale din natura: Lacul Straulesti, Lacul Grivita, Padurea Baneasa, remarcandu se de departe prin luxul si eleganta constructiilor dar mai ales prin abundenta si diversitatea vegetatiei. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa apelati cu incredere nr. de telefon . Cu deosebita consideratie, Echipa Art Imobiliare