2 zile în urmă
46
- Agenție
VILĂ PREMIUM 5 CAMERE DE VÂNZARE RESIDENCE Construită în 2020 •Metrou M4,
Descriere casă
Sesizează o problemă
VILĂ PREMIUM 5 CAMERE DE VÂNZARE - RESIDENCE
Construită în 2020 • Mobilată & utilată modern • 3 băi • 2 parcări • Grădină • Metrou M4
Șos. București-Târgoviște, Sector 1, București
Residence – zona Străulești
Se oferă spre **vânzare** o vilă modernă, construită în **2020**, situată în complexul rezidențial privat Residence într-o zonă liniștită din Sectorul 1, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.
Proprietatea este **mobilată și utilată modern**, oferind o compartimentare foarte practică și spații generoase pentru o familie.
PRINCIPALELE AVANTAJE
✅ **5 camere**
✅ **3 băi**
✅ Regim **P+1+M+Pod**
✅ **Bucătărie închisă**, complet mobilată și utilată
✅ **2 terase mari**
✅ **Grădină proprie**
✅ **2 locuri de parcare private**
✅ **Centrală termică proprie**
✅ **Contorizare individuală a utilităților**
✅ Construită în **2020**
✅ Mobilată și utilată modern
✅ Complex privat, liniștit și securizat
✅ Acces rapid la **Metrou M4 – Străulești**
COMPARTIMENTARE
PARTER:
Hol de acces
Bucătărie închisă**, complet separată de zona de living
Baie
Living spațios și luminos
Acces direct către **terasă și grădina proprie**
Un spațiu ideal pentru zona de zi și pentru petrecerea timpului împreună cu familia.
ETAJ 1:
* 2 dormitoare spațioase
* Hol
* Baie completă
* Balcon
Camerele sunt bine delimitate, oferind intimitate și confort.
MANSARDĂ:
* dormitor suplimentar
* birou / work-from-home
* cameră de joacă
* zonă hobby
Mansarda beneficiază de **a treia baie**.
POD: Spațiu generos și versatil, care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar:
TERASE & GRĂDINĂ
Unul dintre avantajele importante ale proprietății este zona exterioară.
**2 terase mari**
**Grădină proprie**
Un spațiu perfect pentru relaxare, mese în aer liber, cafeaua de dimineață sau timp de calitate alături de familie și prieteni.
2 LOCURI DE PARCARE
Proprietatea beneficiază de **2 locuri de parcare private**, situate în incinta complexului.
Un avantaj important pentru o familie care deține una sau două mașini.
UN MARE AVANTAJ AL PROPRIETĂȚII: CONECTIVITATEA
Locația oferă un echilibru foarte bun între **liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către oraș**.
METROU M4 – STAȚIA STRĂULEȘTI
Aproximativ **550–600 m**
**7–8 minute de mers pe jos**
Accesul la Magistrala M4 reprezintă un avantaj important pentru deplasările către București, inclusiv pentru cei care doresc să evite traficul zilnic.
TRANSPORT STB – APROXIMATIV 1 MINUT
În imediata apropiere a complexului sunt disponibile mai multe linii:
** 205**
Străulești → Piața Presei → Piața Victoriei → Piața Unirii
** 304**
Conexiune către Piața Presei Libere
** 435 & 436**
Linii regionale către zonele limitrofe
** 97 – Troleibuz**
Legătură către centrul Capitalei
**Metrou M4 la 7–8 minute de mers pe jos + transport STB la aproximativ 1 minut.**
Pentru o proprietate de tip vilă, această conectivitate reprezintă un avantaj important și poate conta atât pentru locuire, cât și pentru valoarea proprietății în timp.
# EDUCAȚIE
Zona este potrivită pentru familii cu copii, având în apropiere mai multe opțiuni educaționale:
🎓 **Școala Gimnazială Nr. 13**
🎓 **Explore 100 International School**
🎓 Grădinițe private și centre after-school în zona **Sisești–Străulești**
🎓 Acces către zona educațională din **Pipera**, inclusiv școli internaționale.
SHOPPING & FACILITĂȚI
Pentru cumpărături și activitățile de zi cu zi, în zonă se găsesc:
**Mega Image**
**Lidl Sisești**
**Kaufland**
**Colosseum Mall** – Carrefour, Leroy Merlin, Jysk etc.
NATURĂ, SPORT & RELAXARE
În apropiere se află:
**Pădurea Străulești**
**Lacul Străulești**
**Stejarii Country Club** – fitness, tenis, spa și facilități de wellness.
Astfel, proprietatea oferă acces atât la facilitățile urbane, cât și la zone de natură și recreere.
CONSTRUCȚIE & DOTĂRI
**An construcție: 2020**
**Centrală termică proprie**
**Contorizare individuală separată a utilităților**
**Izolație termică și fonică**
**Tâmplărie PVC cu geam termopan**
**Complex privat și securizat**
Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, dar nu vor să renunțe la avantajele unei locații bine conectate la oraș.
---
# O PROPRIETATE POTRIVITĂ PENTRU LOCUIRE PE TERMEN LUNG
Această vilă reprezintă o combinație între:
** confortul unei case**
** grădină și terase proprii**
** 2 locuri de parcare**
** acces rapid la metrou**
** proximitatea școlilor**
** acces rapid la magazine și servicii**
** poziționare în Sectorul 1**
O alegere potrivită pentru o familie care își dorește **spațiu, intimitate și acces rapid către oraș**, într-o construcție relativ recentă.
---
# VIZIONARE
Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 19 August 2026
ID anunț: 2150211
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
136 mp
Suprafață utilă totală:
136 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
120 mp
An construcție:
2020
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Sticlă
Stare interior
Stare bună
Renovat
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Fier de călcat
Cafetieră
Uscător păr
Prăjitor pâine
Hi-Fi
Mașină de spălat
Sandwich-maker
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Dressing
Anexe
Facilități imobil
Grădină
Grădină amenajată
Curte
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport
aprox.
96
m
Straulesti
Mijloace transport
aprox.
395
m
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Mijloace transport
aprox.
546
m
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport
aprox.
858
m
Școală
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
974
m
Scoala 13
Învățământ
aprox.
980
m
Camin Scoala Generala Nr. 181
Învățământ
aprox.
1241
m
Scoala 181
Învățământ
aprox.
1274
m
Recreere
Doi Cocosi
Restaurante
aprox.
81
m
Parc
Recreere
aprox.
293
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
757
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1512
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Străulești
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Dămăroaia
