Straulesti Vila Moderna | Acces securizat | Liniste

Va propun spre achizitie o vila primitoare si excelent pozitionata in zona de Nord a Capitalei, in cartierul Straulesti. Este situata pe o strada privata cu acces securizat din str. Malul Mic, o strada rezidentiala linistita si ferita de agitatia urbana. Cu o arhitectura moderna si practica si foarte bine integrata in peisajul zonei, vila a fost edificata in anul 2008 de catre actualul proprietar. Proprietatea se desfasoara pe un lot de 360 mp la care se adauga o cota de 60 mp din drumul privat de acces. Curtea este frumoasa si atent ingrijita, cu gazon, flori, pomi fructiferi si alei pavate. La exterior dispune de o terasa acoperita de 24 mp, un spatiu ideal pentru relaxare si luat masa in aer liber. Interiorul dispune de o suprafata utila de 157 mp cu camere inalte, luminoase si o compartimentare eficienta si functionala: - parterul- living-room deschis, un birou/dormitor luminos, o bucatarie larga prevazuta cu loc de luat masa, un grup sanitar cu cabina de dus si hol de acces amplu. - etajul -camera spatioasa 32 mp organizata ca dormitor si zona de zi, dormitor secundar, baie cu cada, hol de distributie si un balcon. -pod cu scara retractabila pentru depozitare. Dotari si finisaje: -structura: stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie portanta -acoperis sarpanta cu invelitoare din tabla tip Lindab - tamplarie PVC cu geam termopan -termoizolatie exterioara polistiren - sistem de incalzire cu centrala termica (inlocuita recent) si radiatoare -climatizare cu 2 aparate aer conditionat -parchet lemn masiv - usi interioare si lambriu lemn furniruit -glafuri interioare granit -geamuri bai cu vitralii autentice -put forat pentru irigatii -magazie exterioara -utilitati: gaze, electricitate, apa, canalizare Valoarea acestei proprietati este definita de echilibrul ei: o locatie sigura si retrasa in Sectorul 1, dublata de un acces facil catre principalele puncte de interes urban: -1,4 km distanta fata de statia de metrou Straulesti; -500 m statie autobuz 304,435,436; - 1,1 km distanta fata de centrele comerciale (Lidl, Kaufland) si acces rapid la Centura Bucuresti (DNCB); - 2,5 km pana la Parcul Mogosoaia, pentru relaxare si petrecerea timpului liber Va astept la o vizionare pentru a descoperi personal linistea si potentialul acestui camin. Pret: 329.000 Euro