Vila monumentala in apropierea Padurii Baneasa ?i a Lacului Grivi?a Proprietate cu arhitectura neoclasica mediteraneeana ?i influen?e brancovene?ti, amplasata intr-o zona exclusivista, in imediata apropiere a Padurii Baneasa ?i a Lacului Grivi?a. Vila este construita pe un teren de 1.000 mp ?i dispune de o suprafa?a construita de 737 mp, respectiv 610 mp utili, fiind organizata pe subsol, parter, etaj ?i mansarda. Prin suprafa?a, compartimentare ?i pozi?ionare, proprietatea este potrivita atat pentru re?edin?a privata, cat ?i pentru sediu de companie, clinica, reprezentan?a, birouri premium sau utilizare mixta. Construc?ia a fost realizata cu materiale ?i solu?ii tehnice de nivel superior: zidarie Porotherm de 30 cm, inclusiv pentru compartimentarile interioare; tamplarie Rehau Geneo cu geam tripan 4 Seasons; izola?ie Austrotherm cu polistiren grafitat; hidroizola?ie Sika; acoperi? cu ?igla ceramica Tondach Mediteran Natur; mansarda izolata cu vata minerala de 25 cm ?i ferestre Velux; incalzire in pardoseala, cu reglaj individual al temperaturii; lift de persoane; ?emineu pe lemne sau pele?i; sistem de ventila?ie, climatizare ?i aport de aer; aspirator centralizat; control acces; panouri solare; instala?ii Rehau ?i aparataj Gewiss Chorus de Luxe; curent trifazic, gaze, apa, canalizare ?i pu? forat; fibra optica disponibila de la trei furnizori. Proprietatea se vinde in stadiul primer, fara finisaje finale, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza complet interiorul in func?ie de destina?ia aleasa ?i propriul concept de amenajare. O proprietate rara prin dimensiune, pozi?ie ?i versatilitate, potrivita pentru un proiect reziden?ial sau profesional de prestigiu. CZV Imobiliare pune la dispozi?ia celor interesa?i un broker dedicat, pentru informa?ii ?i programarea vizionarilor. La vizionare este necesara prezentarea unui act de identitate ?i semnarea formularului de vizionare. ID anun? : 1776685973