Pipera Vila individuala spatioasa 220mp teren generos 725 mp toate utilitatile

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală rară, situată în zona de Nord, Voluntari - Pipera (Strada Frăsari). Cu un teren generos și o comunitate de excepție, această vilă reprezintă mediul ideal pentru creșterea copiilor într-un cadru sigur, liniștit și aerisit. Comunitate și amplasare (Avantaj major): Proprietatea este poziționată pe o stradă înfundată, complet ferită de traficul auto de tranzit Vecinătatea este formată din familii tinere, fiind o comunitate extrem de unită, unde vecini se cunosc intre ei si aproximativ 25-30 de copii (cu vârste între 3 și 14 ani) se joacă zilnic împreună în deplină siguranță pe strada. Detalii tehnice și proprietăți teren: • Teren: 725 mp intravilan, cu o deschidere excelentă de 15,… ml. Curtea liberă oferă intimitate totală și spațiu generos pentru constructia de piscină, foișor, gazon sau loc de joacă. • Construcție solidă (An 2006): Regim de înălțime P+1E, realizată din cadre de beton armat și cărămidă Porotherm, izolată termic la exterior cu polistiren. • Suprafețe: 270 mp construiți, respectiv 220 mp utili. • Utilități complete și contorizate: Canalizare (rețea publică), apă potabilă, energie electrică și gaze naturale. Toate rețelele sunt perfect funcționale și contorizate individual. Compartimentare eficientă și autonomie termică (5 camere, 3 băi, 2 bucătării): Locuința beneficiază de un confort termic deosebit și independență totală, având câte o centrală termică funcțională pe fiecare etaj. Oferă independență totală. Etajul poate fi oprit complet dacă nu este folosit, reducând costurile, sau temperaturile pot fi reglate diferit (ex: mai cald la copii, mai răcoare la parter).Această configurație permite reglarea diferită a temperaturilor sau oprirea completă a unui nivel pentru optimizarea costurilor. • Parter: Living spațios și luminos, bucătărie proprie,bucatarii pentru gatit mancarea dormitor/birou, baie și spații de depozitare. • Etaj: Dormitoare intime/unul matrimonial cu dressing si baie proprie, băi secundare balcoane . Starea imobilului: Casa este complet locuibilă, curată la interior (finisaje bune) și disponibilă imediat. Se poate vinde mobilata sau partial mobilata. Preț solicitat: 495.000 € (Negociabil) Proprietar unic (dobândit prin moștenire). Toate actele (cadastru, întabulare) sunt verificate și pregătite pentru vânzare. Se acceptă plată cash sau credit.