ID - P14513 Vila Duplex cu 4 Dormitoare, 4 Bai si Gradina – Refugiul Familiei Moderne la 2 pasi de Școala Americana In inima celei mai dorite zone rezidentiale din nordul Capitalei, intr-un complex de case insiruite, te asteapta un camin atent gandit pentru viata unei familii active, cu ritm modern si nevoie de confort real. Aceasta vila de tip duplex, desfasurata pe parter + etaj + mansarda, ofera spatiu, lumina si o intimitate pe care cu greu o mai gasesti in Pipera. Gradina proprie de 20 mp completeaza perfect atmosfera de acasa, fiind locul potrivit pentru cafeaua de dimineata sau jocurile copiilor. CARACTERISTICI PRINCIPALE > 4 dormitoare spatioase > 4 bai elegante, dintre care 2 matrimoniale > Living generos, ideal pentru seri in familie > Mansarda utilata, perfecta ca birou, camera hobby sau spatiu de joaca > Gradina proprie de 20 mp > 2 locuri de parcare supraterane SPECIFICAȚII TEHNICE & FINISĂRI > Constructie solida: caramida Porotherm, centuri si grinzi de beton > Centrala termica individuala > Incalzire in pardoseala + calorifere electrice in bai > Aparate de aer conditionat in fiecare camera > Geamuri termopan de calitate > Parchet natural in living si pe scari, dublu stratificat in dormitoare > Bai complet mobilate si utilate > Corpuri de iluminat montate, gata de locuit > Utilitati individuale: apa, gaz, curent > Cadastru + intabulare > Canalizare proprie conectata la reteaua din Pipera (nu fosa septica, fara mirosuri, fara griji) AVANTAJELE ZONEI > Unul dintre cele mai mari beneficii ale acestei proprietati este chiar amplasarea ei: > La 2 minute de Școala Americana > In apropiere de Olga Gudynn, Mark Twain, scoli si gradinite private > Acces rapid catre Aviatorilor, Floreasca, Pipera Corporate – centrul economic al Bucurestiului (10-15 min) > Baneasa Shopping City & Carrefour Feeria – 15 minute cu masina > Aeroportul International Henri Coanda – la 15 minute > Padurea Baneasa – aer curat, spatii verzi, piste de biciclete > Parcuri, locuri de joaca, zone linistite si sigure pentru familii O casa creata pentru familii Perfecta pentru cei care cauta: > Spatiu real > Confort modern > Intimitate > Siguranta > Acces rapid la scoli de top si zone corporate O locuinta unde fiecare camera pare sa-ti spuna „bine ai venit acasa”.