3 CAMERE - VILA COMPACTA - PIPERA

Pipera, Bucureşti

5 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

3 CAMERE - VILA COMPACTA - PIPERA

€ 172.800 + TVA

Pipera, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

108 mp

Suprafață teren:

98 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

3 CAMERE - VILA COMPACTA - PIPERA

COMISION 0% Localizare premium: Nordul Bucureștiului, într-o zonă verde, retrasă și liniștită. La doar 5 min de Pipera Plaza și 5 min de Promenada Mall. Accesibilitate excelentă: Aproape de artere principale și transport public, conectivitate rapidă către centrul orașului și zona de birouri. Grădină proprie: Toate locuințele beneficiază de grădină, între 35–70 mp (case cu grădină) și 80–200 mp (townhouse). Tipuri variate de locuințe: 25 de tipuri de case cu grădină și 5 modele de townhouse, cu suprafețe între 52 și 215 mp utili. Contact direct cu natura: Vitraje mari spre grădină, acces din toate camerele de la parter către spațiul verde. Spații verzi generoase: 33% din suprafață dedicată zonelor verzi (48.000 mp), inclusiv parc interior de 4.000 mp și promenadă spre lac. Facilități recreative: Pistă de alergare 2.5 km, locuri de joacă, spații de relaxare și socializare. Spații comune moderne: Community center, sală de fitness, două clădiri P+3 cu birouri work office și zonă comercială. Siguranță maximă: Cartier închis, acces controlat, pază 24/7 și zone sigure pentru copii. Liniște și confort: Densitate redusă, izolație fonică excelentă, trafic auto redus în zonele verzi. Tehnologie smart: Încălzire controlată digital, opțiuni pentru stație de încărcare auto electrică. ⚡ Eficiență energetică: Centrală de cartier, fațadă ventilată cu vată bazaltică, consum energetic redus cu până la 40%. Construcție sigură: Proiectare 3D-BIM, regim de înălțime P+1–P+3, structură seismică avansată. Materiale premium: Tâmplărie performantă, fațadă ventilată, finisaje durabile și sustenabile. Respect pentru natură: Proiectare gândită pentru a proteja zona lacului și mediul natural din jur. Confort optim: Fără centrale individuale – mai mult spațiu în locuință, risc redus, presiune bună la apă. Spații optimizate: Fiecare metru pătrat este utilizat eficient, fără zone irosite sau greu accesibile.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 90491 Actualizat în: 28 Noiembrie 2025

Nr. camere: 3

Suprafață utilă: 108 mp

Suprafață utilă totală: 108 mp

Nr. băi: 2

Suprafață teren: 98 mp

An construcție: 2026

Regim înălțime: P+1E