2 zile în urmă
7
- Agenție
Investitie Premium | Vila Cartierul Francez cu Randament Garantat
3.700.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Herăstrău, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate de Investitie in Cartierul Francez: Vila Premium cu Rentabilitate Ridicata langa Parcul Herastrau Cauti un activ imobiliar care sa imbine prestigiul unei locatii de top cu performanta financiara imediata? Aceasta vila exclusivista din Cartierul Francez nu este doar o resedinta de lux, ci o investitie strategica ce genereaza venituri constante, oferind totodata un potential de crestere semnificativ. Performanta si Detalii Investitionale: Randament actual: Proprietatea este in prezent inchiriata, generand un venit stabil de 5.000 EUR/luna. Potential de multiplicare: Datorita calitatii constructiei si a locatiei ultra-centrale (zona Nord), chiria poate fi optimizata pentru a atinge pragul de 10.000 EUR/luna prin repozitionare strategica. Arhitectura si versatilitate: Structura P+2 ofera spatii generoase si flexibile, fiind ideala atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru sediu de companie, ambasada sau business de tip boutique. Configuratie: 4 dormitoare (inclusiv un etaj dedicat dormitorului matrimonial/executive suite), living spectaculos cu deschidere catre curtea privata si finisaje premium. Curte privata si garaj: O oaza verde si 2 locuri de parcare incluse atuuri esentiale care sustin valoarea chiriei si atractivitatea proprietatii pentru chiriasii de top. De ce este un activ imobiliar de neratat? Locatie de elita: Cartierul Francez reprezinta cea mai stabila zona pentru investitii imobiliare din Bucuresti, garantand mentinerea si cresterea valorii activului in timp. Proximitate strategica: Acces imediat la Parcul Herastrau, hub-urile de business din Nord (Sky Tower, sedii corporatii) si cele mai exclusiviste zone de lifestyle din oras. Profil de chirias: Zona extrem de cautata de expati, diplomati si top management, garantand un grad de ocupare ridicat si un profil de chirias solid. Aceasta vila reprezinta echilibrul perfect intre prestigiul de a detine o proprietate in inima Cartierului Francez si eficienta unui business imobiliar matur. O oportunitate rara pentru un portofoliu imobiliar solid. Hai sa discutam detaliile financiare si sa stabilim o vizionare pentru a evalua direct potentialul acestei proprietati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 08 Iulie 2026
ID anunț: 1847249
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
294
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
503
m
Maguricea statie 605, 5
Mijloace transport
aprox.
518
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
518
m
Școală
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
177
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
304
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
386
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
386
m
Recreere
Manhattan
Restaurante
aprox.
33
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
92
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
94
m
Parcul Scoala Herastrau
Recreere
aprox.
128
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Herăstrău
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Nord
