Casa / Vila cu 6 camere de vanzare in zona Gara de Nord

Exista proprietati care ofera spatiu. Si exista proprietati care ofera identitate. Pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza nr. 41, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, se afla o vila interbelica construita in 1937, care isi pastreaza farmecul arhitectural si autenticitatea, beneficiind in acelasi timp de investitii tehnice importante realizate in ultimii ani. Cu o suprafata utila de 216,80 mp, o suprafata construita desfasurata de 298,41 mp si un teren de 132 mp, proprietatea ofera spatii generoase, luminoase si versatile, potrivite atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale. Vila are 6 camere, 2 bai, 3 grupuri sanitare, 1 terasa, 1 logie, 2 balcoane, pivnita si spatii de depozitare. Acoperisul a fost refacut integral in 2024, instalatie sanitara schimbata, centrala termica si sistem de incalzire noi. Imobil neincadrat in clase de risc seismic (conform documentatiei disponibile). Prin arhitectura sa si pozitionarea excelenta, aceasta proprietate poate deveni: resedinta unei familii care apreciaza arhitectura si spatiile generoase; sediul unei firme de avocatura, notariat sau consultanta; clinica medicala sau centru de recuperare; investitie intr-o proprietate rara, cu potential de valorizare. Putine case construite in perioada interbelica reusesc sa pastreze caracterul original si, in acelasi timp, sa ofere confortul tehnic pe care il cauta cumparatorii de astazi. Scara originala, proportiile elegante ale incaperilor, tavanele inalte si atmosfera specifica arhitecturii interbelice sunt completate de investitiile recente, oferind viitorului proprietar o baza solida pentru utilizarea imediata sau pentru personalizarea spatiului. Amplasata intr-o zona centrala, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si principalele artere ale Capitalei, proprietatea beneficiaza de proximitatea mijloacelor de transport, institutiilor de invatamant, centrelor medicale si zonelor de business. O proprietate care nu impresioneaza doar prin suprafata, ci prin identitatea pe care o ofera. Pentru informatii suplimentare, documentatie completa si programarea unei vizionari private, va invit sa ma contactati.