Vila Premium Floreasca | 385Mp | Curte Proprie-Parcare | Ideal Birouri

Intr-una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone de business din Bucuresti, in Floreasca, se ofera spre inchiriere o vila deosebita, cu o suprafata utila de 385 mp, ideala pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ, elegant si functional. Proprietatea este amplasata pe o strada linistita, cu sens unic, ferita de agitatia arterelor principale, dar cu acces foarte facil catre mijloacele de transport in comun, zone de business, restaurante, cafenele, parcuri si principalele puncte de interes ale orasului. Cladirea a fost construita in anii 70, insa a fost reconsolidata, reabilitata si refacuta integral in anii 2020, astfel incat ofera astazi confortul, finisajele si dotarile unei cladiri moderne. Configuratie si compartimentare Vila este dispusa pe 4 niveluri demisol, parter, etaj 1 si mansarda si dispune de: * 9 birouri/incaperi individuale, cu suprafete cuprinse intre 14,3 mp si 47,3 mp; * receptie spatioasa si reprezentativa; * sala de sedinte; * bucatarie separata de 27,3 mp; * camera dedicata serverelor; * 7 grupuri sanitare, amenajate modern, inclusiv cu cabine de dus; * 3 spatii de depozitare; * spatii tehnice si zone generoase de circulatie; * 3 balcoane; * curte interioara de aproximativ 128 mp. Compartimentarea permite atat organizarea eficienta a unei echipe, cat si crearea unor zone distincte pentru management, departamente, intalniri sau activitati cu acces separat. Dotari si confort Cladirea este complet echipata si pregatita pentru desfasurarea imediata a activitatii: * aer conditionat; * ventiloconvectoare; * incalzire prin pardoseala in cea mai mare parte a cladirii; * calorifere la demisol; * sistem de detectie si protectie impotriva incendiilor; * senzori de fum; * sistem de securitate si supraveghere video; * camera server; * ferestre ample, care asigura multa lumina naturala; * mocheta de trafic intens in spatiile de birouri; * mai multe cai de acces si iesiri catre exterior. Finisajele, corpurile de iluminat, obiectele sanitare si elementele decorative au fost alese astfel incat spatiul sa transmita o imagine eleganta si profesionista. Parcare la exterior Un avantaj important pentru o proprietate de acest tip il reprezinta disponibilitatea locurilor de parcare. In functie de organizare, in fata cladirii pot fi parcate 34 autoturisme, cu posibilitatea de a ajunge la maximum 5, iar proprietatea beneficiaza si de curte interioara, un element rar si valoros pentru o vila amplasata intr-o zona centrala si foarte bine conectata. Ideala pentru business Proprietatea este potrivita in primul rand pentru companii care cauta un sediu de birouri reprezentativ, unde imaginea, confortul angajatilor si accesibilitatea pentru clienti sunt importante. Vila poate fi potrivita, de asemenea, pentru: * cabinete si clinici medicale; * firme de consultanta; * companii de avocatura; * firme