2 luni în urmă
11
- Agenție
Imobil interbelic cu proiect de extindere | Doroban?i Floreasca
595.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Floreasca, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un imobil interbelic construit in anul 1938, situat intre Dorobanti si Floreasca, la cateva minute de principalele puncte de interes ale zonei de nord. Proprietatea pastreaza farmecul arhitecturii perioadei interbelice si reprezinta o optiune excelenta atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru sediu de firma, clinica medicala, reprezentanta. Imobilul este amplasat pe un teren de 232 mp conform actelor (228 mp conform masuratorilor cadastrale) si beneficiaza de o curte care poate fi amenajata ca spatiu de relaxare, gradina urbana sau zona de parcare. In prezent, cladirea este configurata in doua apartamente distincte, unul la parter si unul la etaj, fiecare cu o suprafata utila de 66 mp, insa compartimentarea poate fi adaptata in functie de necesitatile viitorului proprietar. Un avantaj al proprietatii il reprezinta documentatia tehnica deja depusa pentru obtinerea autorizatiei de construire aferente extinderii la regimul de inaltime P+2. Acest aspect ofera posibilitatea valorificarii superioare a terenului si cresterii semnificative a suprafetei utile. Imobilul necesita renovare completa, insa tocmai acest lucru ofera libertatea amenajarii si personalizarii integrale a spatiului in functie de destinatia dorita. Pozitionarea este excelenta: * aproximativ 5 minute pietonale pana la Piata Dorobanti; * aproximativ 3 minute pana la Parcul Floreasca; * aproximativ 15 minute pana la statia de metrou Aviatorilor si Parcul Herastrau; * acces rapid catre zona de business Floreasca Barbu Vacarescu si centrul orasului. Strada este linistita, cu sens unic si locuri de parcare pe ambele laturi, oferind acces facil si un cadru placut pentru activitati rezidentiale sau profesionale. Proprietatea este detinuta de persoana juridica, iar tranzactia este purtatoare de TVA. O oportunitate rara de achizitie intr-una dintre cele mai valoroase si stabile zone ale Bucurestiului, cu potential de dezvoltare si multiple scenarii de utilizare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 1798056
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
136 mp
Suprafață utilă totală:
136 mp
Suprafață teren:
228 mp
An construcție:
1938
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Grădină
Stare interior
Necesită renovare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
348
m
Piata Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
419
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
503
m
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Mijloace transport
aprox.
532
m
Școală
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
398
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
399
m
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Învățământ
aprox.
413
m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Învățământ
aprox.
419
m
Recreere
Trattoria Cavallino
Restaurante
aprox.
75
m
Parc
Recreere
aprox.
250
m
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
282
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
379
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Străulești
