200 Mp - Vila 2022 | D+P+1+M | Dorobanti - Putul Lui Zamfi - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Dorobanti Piata Dorobanti Locatie Intr-una dintre cele mai rafinate si bine cotate zone ale Capitalei, in imediata vecinatate a Piata Dorobanti Putul lui Zamfir, va prezentam spre vanzare o vila cu o pozitionare deosebita, care imbina eleganta urbana cu functionalitatea si versatilitatea unui spatiu modern. Zona este recunoscuta pentru caracterul sau exclusivist, arhitectura eleganta, restaurantele si cafenelele premium, precum si pentru accesul rapid catre principalele zone de interes si centre de business ale Bucurestiului. Detalii proprietate: Tip: vila individuala Regim de inaltime: D+P+1+M Suprafata utila: 200 mp Suprafata teren: 130 mp Amprenta la sol: 80 mp Teren liber in proprietate: 50 mp Deschidere: 11 ml An constructie: 2002 Curte individuala Cadastru si intabulare Acte pregatite pentru tranzactionare Constructia ofera un raport foarte bun intre suprafata construita si teren, intr-o zona in care proprietatile cu teren propriu si deschidere generoasa sunt din ce in ce mai greu de identificat. Compartimentare si dotari: Vila este desfasurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, oferind o suprafata utila de aproximativ 200 mp, distribuita pe mai multe niveluri. Compartimentarea permite o utilizare flexibila si poate fi adaptata in functie de necesitatile viitorului proprietar. Spatiile pot fi configurate atat pentru o locuinta eleganta si confortabila, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale. Un avantaj important il reprezinta curtea individuala, precum si cei 50 mp de teren liber aflati in proprietate, care ofera posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare, a unei terase sau a unui spatiu exterior adaptat destinatiei dorite. Proprietatea beneficiaza de cadastru si intabulare, fiind pregatita pentru o tranzactie rapida. Destinatie / Utilizare: Prin pozitionarea premium, suprafata generoasa si configuratia pe patru niveluri, vila este potrivita atat pentru rezidenta premium, cat si pentru investitie. Proprietatea poate fi adaptata pentru diverse destinatii comerciale sau profesionale, precum restaurant boutique, sediu de companie, birouri, salon de beauty, clinica, cabinet sau concept store, in functie de autorizarile si reglementarile aplicabile. Suprafata si flexibilitatea spatiului permit dezvoltarea unui concept personalizat, iar amplasarea intr-o zona cu reputatie solida contribuie la potentialul de valorificare pe termen lung. Pozitionare si acces: Amplasarea in proximitatea Piatei Dorobanti Putul lui Zamfir ofera acces rapid catre Calea Dorobantilor, Piata Victoriei, Floreasca, Romana si Aviatorilor, precum si catre principalele zone de business si comerciale ale Capitalei. In imediata apropiere se regasesc restaurante si cafenele premium, magazine, clinici, servicii, institutii de invatamant si numeroase facilitati urbane. O proprietate rara prin pozitionare, suprafata, teren si versatilitate, care ofera oportunitatea de a crea un spatiu reprezentativ intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucurestiului.___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P18148 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Clima