Vila de vanzare in zona Dorobanti

Excelenta prin experienta! Zona premium: Dorobanti Capitale Suprafata totala desfasurata: aprox. 270 mp Compartimentare: Subsol + Parter Inalt + Mansarda Inalta Structura: caramida + plansee din beton armat (inclusiv peste etajul 1) Destinatie mixta: rezidential, birouri, investitie Descriere generala: Vila interbelica autentica situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si bine cotate zone ale Bucurestiului Dorobanti Capitale. Construita in anul 1940, proprietatea se remarca prin arhitectura clasica, spatii generoase si o structura solida. Toate planseele sunt realizate din beton armat, inclusiv placa dintre mansarda si acoperis un detaliu constructiv extrem de valoros pentru siguranta si stabilitate. Detalii pe niveluri: Subsol 41 mp 3 incaperi functionale Doua camere tip crama, cu caramida aparenta ideale pentru depozitare, vinoteca, spatiu tehnic sau hobby Parter Inalt 123 mp 5 camere cu suprafete intre 9 si 23 mp Bucatarie separata Baie + grup sanitar Hol generos si balcon inchis Inaltime mare, camere luminoase, spatii aerisite Mansarda Inalta (Etaj Mansardat) Inaltime 4-5 metri, zid de caramida de 1m la baza acoperisului 3 camere individuale (10-13 mp) O incapere mare de aprox. 60 mp ideala pentru amenajare tip loft, studio sau zona open-space Posibilitati multiple de recompartimentare Avantaje si potential: Zona Dorobanti Capitale una dintre cele mai bine cotate zone imobiliare din Bucuresti Proprietate cu valoare arhitecturala si structurala, excelenta pentru renovare premium Structura robusta: caramida si beton armat Mansarda cu potential de extindere si reconfigurare Potrivita pentru: locuinta de familie, sediu de firma, birouri de avocatura notariat, clinica privata, boutique hotel, investitie Pozitionare excelenta: Acces facil catre Piata Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff In imediata apropiere: restaurante, scoli, ambasade, institutii publice Cartier linistit, cu vile de patrimoniu si vecini selecti Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.