Cladire P+6 | Investi?ie Blue-Chip Doroban?i /

Dorobanţi, Bucureşti

Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

Azi

Agenție

Cladire P+6 | Investi?ie Blue-Chip Doroban?i /

3.500.000 €

Dorobanţi, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

354 mp

Descriere casă

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Consultant Cladire P+6 | Investitie Blue-Chip Dorobanti / Floreasca Global Home Romania va propune spre vanzare o cladire P+6, amplasata intr-o zona premium din Dorobanti, in imediata apropiere de Floreasca, una dintre cele mai stabile si cautate locatii din Bucuresti. Suprafata utila: 354 mp Suprafata totala (cu terase si spatii comune): 702 mp Teren: 118 mp | Amprenta: 105 mp Imobilul este construit si utilizat ca spatiu de birouri, cu arhitectura moderna, finisaje premium, lift si compartimentare flexibila pe fiecare etaj,1 garaj, 11 terase, 6 bai, 1 camera tehnica, 1 anexa, lift Zona Dorobanti / Floreasca este una dintre cele mai apreciate din Bucuresti, mai ales pentru stilul de viata urban, verdeata si acces rapid la tot ce conteaza. Atmosfera & stil de viata Dorobanti eleganta, cosmopolita, cu multe restaurante premium, cafenele cunoscute si magazine de nisa. E o zona high-end, frecventata de expati, oameni din business si creativi. Floreasca putin mai relaxata si mai verde, foarte cautata de familii tinere. Are un aer modern, cu blocuri noi si zone rezidentiale linistite. Spatii verzi & relaxare Parcul Floreasca si Lacul Floreasca sunt mari atuuri: plimbari, alergat, terase pe malul apei. Aproape si de Parcul Herastrau, unul dintre cele mai mari parcuri din oras. Restaurante & cafenele Zona e renumita pentru food scene: fine dining, bistrouri moderne, rooftop-uri multe localuri populare in perimetrele DorobantiFloreascaPrimaverii (seara zona devine foarte animata Acces & facilitati Aproape de cartierele de business (Pipera, Aviatorilor) Scoli bune, clinici private, sali de sport Transport ok (tramvai, autobuz), dar traficul poate fi aglomerat la orele de varf Locatie blue-chip (risc mic, cerere constanta) Zonele sunt printre cele mai stabile din Bucuresti din punct de vedere imobiliar. Cerere constanta din partea firmelor de consultanta, IT, avocatura, private equity, family offices. Aproape de cartierele de business (Aviatorilor, Pipera), dar cu prestigiu mai mare decat zonele strict de birouri Profil investitional Boutique office building cerere constanta, lichiditate ridicata Chirii peste media pietei, contracte stabile Costuri de mentenanta reduse Risc scazut, volatilitate mica Flexibilitate & optiuni de exit utilizare: HQ unic / chiriasi multipli / clinica / coworking premium conversii posibile: rezidential premium, aparthotel, centru medical valoarea terenului sustine puternic pretul de exit, oferta fiind extrem de limitata in zona De ce aceasta proprietate Locatie blue-chip Cash-flow activ Teren premium intr-o zona rara Adaptabilitate ridicata Exit-uri multiple, inclusiv post-conversie CONTACT: MIHAI DRAGUSIN MOBIL: E-MAIL: ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P17035 Numar niveluri imobil: 6 Numar Bai: 6 Curent Apa Canalizare Gaz Clima