Ieri
19
- Agenție
OPORTUNITATE | VILA CU TRADITIE | DOMENII | POZITIE EXCELENTA
590.000 €
Domenii, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vilă interbelică de patrimoniu urban | Domenii | Construcție 1933 | 173 mp utili | Teren 218 mp
În una dintre cele mai prestigioase și căutate zone rezidențiale ale Bucureștiului – Domenii, vă prezentăm o proprietate cu personalitate, construită în anul 1933, care păstrează farmecul și eleganța arhitecturii interbelice.
Edificată din cărămidă, cu planșee din beton, vila impresionează prin construcția solidă și compartimentarea generoasă, fiind dispusă pe subsol, parter, etaj și pod. În prezent, proprietatea este organizată în două apartamente complet independente, fiecare beneficiind de centrală termică proprie, ceea ce o transformă într-o alegere ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție.
Compartimentare
Parter – 77 mp utili
* 5 camere;
* bucătărie;
* 2 băi.
Etaj – 63,5 mp utili
* 3 camere;
* bucătărie;
* baie;
* terasă.
La acestea se adaugă un subsol generos și un pod cu un potențial remarcabil de amenajare.
Suprafața utilă totală a proprietății este de 173 mp, iar terenul aferent măsoară 218 mp, suprafață în care este inclus și drumul de servitute ce asigură accesul către vila situată în partea din spate a proprietății. Vila noastra fiind prima la strada.
Potențial de dezvoltare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă podul, care poate fi transformat într-o mansardă locuibilă cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, oferind posibilitatea extinderii spațiului de locuit și creșterii valorii imobilului.
De ce această proprietate?
* Vilă interbelică construită în 1933;
* Structură solidă din cărămidă cu planșee din beton;
* Două apartamente complet independente;
* Două centrale termice proprii;
* 8 camere în total;
* Subsol și pod cu potențial de amenajare;
* Teren de 218 mp;
* Amplasare într-una dintre cele mai exclusiviste și stabile zone rezidențiale ale Capitalei.
Datorită poziției excelente și versatilității sale, proprietatea se pretează atât pentru reședință de familie, cât și pentru sediu de firmă, cabinet de avocatură, clinică, birouri, ambasadă, investiție în închiriere sau reconversie într-o locuință unifamilială de prestigiu.
O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu multiple posibilități de valorificare, într-o locație unde oferta este limitată, iar cererea rămâne constant ridicată.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 01 Iulie 2026
ID anunț: 1821403
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
173 mp
Suprafață utilă totală:
173 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
218 mp
An construcție:
1933
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Curte comună
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Domenii
Mijloace transport
aprox.
137
m
Statia Piata Domenii, linia 205, 300, 282, N118, 20, 24, 42, 45
Mijloace transport
aprox.
138
m
Piata Domenii
Mijloace transport
aprox.
178
m
Statia Sandu Aldea, linia 300, N118
Mijloace transport
aprox.
425
m
Școală
Liceul Nicolae Iorga
Învățământ
aprox.
308
m
Liceul Teoretic "Nicolae Iorga"
Învățământ
aprox.
310
m
Afterschool inGenius
Învățământ
aprox.
343
m
Gradinita nr. 222
Învățământ
aprox.
357
m
Recreere
French Bakery
Restaurante
aprox.
32
m
Branza Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
118
m
Mega Image Domenii Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
135
m
Rozariu
Recreere
aprox.
427
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Nord
- Case de vânzare în Străulești
