Mai mult de un an
26
- Agenție
INVESTITIE RENTABILA
367.000 €
Preț vechi
379.000 €
Chitila, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
SE VINDE INTREGUL BLOC ; IDEAL PENTRU LOCUINTA MULTIGENERATIONALA SAU INVESTITIE RENTABILA
Avem placerea sa va prezentam un imobil deosebit, situat pe o strada linistita din zona Soseaua Chitila, in imediata apropiere a strazii Mezes, la doar 3 minute de mers pana la mijloacele de transport in comun. Strada este lipsita de trafic auto, oferind un cadru linistit si sigur.
Blocul este pretabil pentru a fi locuit de o familie compusa din trei generatii, intrucat fiecare etaj are acces independent din scara interioara. Pe fiecare nivel se afla cate un apartament cu 3 camere, 2 bai si o bucatarie, asigurand confort si intimitate pentru fiecare familie.
Parterul si etajul 1 sunt finisate la cheie, mobilate si utilate complet in anul 2025, iar etajul 2 se afla la stadiul de gri, oferind posibilitatea personalizarii dupa preferinte.
Imobilul poate fi utilizat atat ca resedinta, cat si ca investitie profitabila, fiind ideal pentru pensiune, hostel, azil de batrani, after-school sau gradinita.
In curte exista spatiu pentru parcarea a 3 masini.
In zona se gasesc numeroase puncte de interes: Mega Image la doar 5 minute distanta si Mall Coloseum la aproximativ 15 minute de mers pe jos.
In prezent, 3 apartamente sunt inchiriate in regim hotelier, generand un venit lunar net de peste 3.000 euro. Exista posibilitatea de a mai amenaja si inchiria inca 3 apartamente de 2 camere, crescand semnificativ potentialul de castig.
Casa a fost proiectata ca imobil rezidential si este impartita astfel:
Parter: un apartament de 2 camere cu bucatarie deschisa si terasa de 80 mp, plus o garsoniera de 35 mp cu terasa de 15 mp; ambele decomandate.
Etajul 1: doua apartamente de 2 camere decomandate, 50 mp utili fiecare, ambele cu balcon.
Etajul 2: doua garsoniere de 35 mp utili fiecare, plus o terasa de 52 mp, care poate fi impartita in doua.
Alternativ, imobilul poate fi compartimentat si in varianta:
Parter: apartament de 3 camere decomandat, 89 mp utili, 2 bai si terasa de 120 mp in folosinta exclusiva.
Etaj 1: apartament de 4 camere, 102 mp utili, 2 bai si 2 balcoane (11 mp + 3 mp).
Etaj 2: apartament de 2 camere, 70 mp utili, plus terasa de 52 mp.
Finisajele sunt de cea mai buna calitate, iar imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm. Se poate vinde si partial (minimum 3-4 apartamente).
Actele sunt pregatite pentru vanzare.
COMISION AGENTIE 0%.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne la numarul din anunt!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 15 Mai 2026
ID anunț: 489333
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
272 mp
Suprafață utilă totală:
272 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
275 mp
Front stradal:
13 m
An construcție:
2010
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Parchet
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
Aspirator
TV
Sandwich-maker
Mașină de spălat
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Dial-up
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia CFR Pajura (Bucuresti triaj)
Mijloace transport
aprox.
210
m
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Mijloace transport
aprox.
217
m
Statia Marmurei / Subcetate, linia N118,45
Mijloace transport
aprox.
398
m
Marmurei
Mijloace transport
aprox.
404
m
Școală
Gradinita de copii nr.46
Învățământ
aprox.
183
m
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Învățământ
aprox.
456
m
Scoala Generala Nr. 183
Învățământ
aprox.
480
m
Scoala Generala Nr. 192
Învățământ
aprox.
873
m
Recreere
"La linie", drink&gossip
Restaurante
aprox.
177
m
Parc
Recreere
aprox.
449
m
Supermarket NIC
Supermarket/Mall
aprox.
767
m
City Shop Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
1041
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Aviatorilor
- Case de vânzare în Dămăroaia
