Sa fim clari de la inceput: aceasta casa este un proiect. A fost construita in 1941, astazi necesita reabilitare ?i are nevoie de o renovare completa. Nu te po?i muta maine in ea. Dar hai sa privim lucrurile a?a cum sunt. Ce inseamna proprietatea astazi? Un teren imprejmuit de 225 de metri patra?i. Pe el se afla o casa cu amprenta la sol de 104 de metri, un garaj de 23 de metri ?i o magazie mica de 12 metri. Dupa ce scazi amprenta construc?iilor, raman 85 de metri patra?i de curte libera un spa?iu pe care il po?i amenaja ca gradina, terasa, loc de joaca sau gratar. Utilita?ile sunt deja conectate la casa, ceea ce inseamna ca nu porne?ti de la zero. Pre?ul actual este 149.000 de euro. Ce po?i face cu ea? Mai investe?ti aproximativ 100.000 de euro ?i o aduci la standardele anului 2026 refaci structura, instala?iile, acoperi?ul, termoizola?ia, finisajele. La final, bugetul total ajunge la 249.000 de euro, iar tu ai o casa nou-nou?a, pe pamantul tau, cu curtea ta, cu garajul tau. Acum, gande?te-te ce inseamna aceea?i suma de bani in pia?a imobiliara de azi. Cu 249.000 de euro po?i cumpara un apartament nou de 4 camere in zone precum Bucure?tii Noi sau Chitila. Diferen?a este una dintre cele mai importante pe care le po?i face: la bloc stai la comun vecini deasupra, dedesubt, pe laterale, lift, asocia?ie de proprietari, regulamente, fara spa?iu verde personal, iar ma?ina sta uneori pe un loc de parcare platit separat. La aceasta casa dupa ce o termini stai pe pamant, ai curte, ai garaj, nu mai depinzi de nimeni, copiii alearga afara, tu bei cafeaua in gradina, iar noaptea nu auzi niciun vecin. Nu vorbim despre o proprietate abandonata fara viitor, ci despre o casa cu poten?ial clar. Este un proiect pentru cineva care oricum are un buget de achizi?ie in jurul sumei de 249. de euro ?i care face o alegere con?tienta: vrea casa pe pamant, nu apartament in bloc. Proprietatea este perfecta pentru o familie tanara care i?i dore?te curte ?i este dispusa sa i?i faca locuin?a pe gustul ei, sau pentru un investitor care cumpara ieftin, renoveaza inteligent ?i ob?ine o valoare mult mai mare la final. Actele sunt in regula, fara sarcini, to?i proprietarii sunt de acord cu vanzarea. Daca ideea de a-?i construi propria casa pe pamantul tau, cu curtea ta ?i se pare mai atractiva decat un apartament la bloc, hai sa ne vedem acolo. I?i arat exact ce inseamna cei 85 de metri de curte libera ?i de ce merita efortul. Zona este o, oaza de lini?te in Sectorul 1. Strazile sunt largi, pu?in circulate, iar vegeta?ia bogata i?i da senza?ia ca ai ie?it din Bucure?ti. Comunitatea este deja formata. Ai acces rapid catre Herastrau, Padurea Baneasa, Palatul Brancovenesc de la Mogo?oaia, precum ?i catre magazinele uzuale: Lidl, Carrefour, Mega Image. Este genul de loc in care po?i avea curte ?i gradina, fara sa renun?i la avantajele ora?ului. Nu sunt proprietarul, ci reprezentantul acestora. Comision cumparator: 0%. ID anun? : 1784103738