5 luni în urmă
12
- Agenție
Duplex 4 camere 139MP | Bucurestii Noi | 2 locuri de parcare
415.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare: Duplex 4 camere | 139 mp utili | P+1+M | Teren 246 mp | Curte privata | Bucurestii Noi Va propunem spre vanzare o locuinta tip duplex, una dintre cele doua unitati ale proprietatii, in zona Bucurestii Noi. Proprietatea se afla la aproximativ 800 m de Colosseum Mall, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre principalele artere ale orasului. Construita in anul 2025, locuinta are un regim de inaltime P+1+M, o suprafata utila de 139 mp si o suprafata construita de aproximativ 180 mp. Terenul aferent este de 246 mp, iar fiecare unitate beneficiaza de curte proprie, separata functional, cu o suprafata libera de aproximativ 90 mp. Curtea privata reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii, oferind spatiu pentru relaxare, zona de luat masa in aer liber, loc de joaca pentru copii sau amenajare peisagistica personalizata. Arhitectura moderna, cu influente britanice, imbina elemente contemporane cu finisaje atent alese. Fatada ventilata din tabla faltuita, placarea cu caramida aparenta si insertiile din lemn natural ofera proprietatii o identitate eleganta si rafinata. Locuinta dispune de doua seminee, unul amplasat in living si unul in dormitorul matrimonial, un detaliu rar care adauga confort si personalitate spatiului. Compartimentare: Parter zona de zi: * Living si dining cu deschidere directa catre terasa si curtea privata * Bucatarie * Grup sanitar * Camera tehnica * Spatii de depozitare * Acces catre etaj si mansarda Etaj: * Doua dormitoare spatioase si luminoase * Baie comuna Mansarda zona matrimoniala: * Dormitor matrimonial * Dressing generos * Baie proprie * Semineu Detalii proprietate: * 4 camere * 3 dormitoare * 3 bai * Suprafata utila: 139 mp * Suprafata construita: aproximativ 180 mp * Suprafata teren: 246 mp * Curte libera: aproximativ 90 mp * Regim de inaltime: P+1+M * An constructie: 2025 * Doua locuri de parcare pentru fiecare unitate * Acces auto si zona de parcare comune * Curte proprie, cu utilizare exclusiva Specificatii tehnice: * Fundatii izolate si grinzi continue din beton armat * Cadre si plansee din beton armat * Sarpanta din lemn * Zidarie din caramida cu goluri * Tamplarie din aluminiu * Izolatie din vata minerala bazaltica de 10 cm si 20 cm * Fatada ventilata si acoperis din tabla faltuita * Pavaj auto * Porti auto manuale * Corpuri de iluminat exterioare * Racord pentru statie de incarcare auto * Centrala termica in condensare * Boiler bivalent * Incalzire in pardoseala la parter * Calorifere la etaj si mansarda * Seminee pe lemne conectate la sistemul casei * Panouri fotovoltaice * Gresie in hol, bucatarie si bai * Bai complet finisate, cu echipamente incastrate in pereti, rezervor WC, clapeta WC, baterii, cada, cada de dus si ventilator Pret Varianta 1: 415.000 Euro Varianta 1 include toate finisajele si dotarile mentionate mai sus, fiind pregatita pentru personalizare in functie de preferintele viitorului proprietar. Optional, proprietatea poate fi achizitionata in Varianta 2, la pretul de 440.000 Euro, care include suplimentar: * Curte amenajata cu gazon si pasi de gradina * Bai complet echipate cu WC, lavoar, baterii si panou de dus * Parchet triplustratificat la parter si pe holurile etajului * Mocheta in dormitoare * Prize si intrerupatoare * Usi interioare Proprietatea este dezvoltata de o echipa a unui birou de arhitectura cu aproape 30 de ani de experienta, proiect realizat cu atentie pentru arhitectura, functionalitate si calitatea executiei. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Alexandru Popovici Telefon:
___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P16896 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 3% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 24 Iulie 2026
ID anunț: 1960204
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
139 mp
Suprafață utilă totală:
139 mp
Suprafață construită:
246 mp
Suprafață teren:
246 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Străulești
