Duplex 4 camere 139MP | Bucurestii Noi | 2 locuri de parcare - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
6 luni în urmă
12

Duplex 4 camere 139MP | Bucurestii Noi | 2 locuri de parcare - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

415.000 €

€ simulează credit

Bucureştii Noi, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
139 mp
Suprafață teren:
246 mp

Descriere casă

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare: Duplex 4 camere | 139 mp utili | P+1+M | Teren 246 mp | Curte privata | Bucurestii Noi Va propunem spre vanzare o locuinta tip duplex, una dintre cele doua unitati ale proprietatii, in zona Bucurestii Noi. Proprietatea se afla la aproximativ 800 m de Colosseum Mall, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre principalele artere ale orasului. Construita in anul 2025, locuinta are un regim de inaltime P+1+M, o suprafata utila de 139 mp si o suprafata construita de aproximativ 180 mp. Terenul aferent este de 246 mp, iar fiecare unitate beneficiaza de curte proprie, separata functional, cu o suprafata libera de aproximativ 90 mp. Curtea privata reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii, oferind spatiu pentru relaxare, zona de luat masa in aer liber, loc de joaca pentru copii sau amenajare peisagistica personalizata. Arhitectura moderna, cu influente britanice, imbina elemente contemporane cu finisaje atent alese. Fatada ventilata din tabla faltuita, placarea cu caramida aparenta si insertiile din lemn natural ofera proprietatii o identitate eleganta si rafinata. Locuinta dispune de doua seminee, unul amplasat in living si unul in dormitorul matrimonial, un detaliu rar care adauga confort si personalitate spatiului. Compartimentare: Parter zona de zi: * Living si dining cu deschidere directa catre terasa si curtea privata * Bucatarie * Grup sanitar * Camera tehnica * Spatii de depozitare * Acces catre etaj si mansarda Etaj: * Doua dormitoare spatioase si luminoase * Baie comuna Mansarda zona matrimoniala: * Dormitor matrimonial * Dressing generos * Baie proprie * Semineu Detalii proprietate: * 4 camere * 3 dormitoare * 3 bai * Suprafata utila: 139 mp * Suprafata construita: aproximativ 180 mp * Suprafata teren: 246 mp * Curte libera: aproximativ 90 mp * Regim de inaltime: P+1+M * An constructie: 2025 * Doua locuri de parcare pentru fiecare unitate * Acces auto si zona de parcare comune * Curte proprie, cu utilizare exclusiva Specificatii tehnice: * Fundatii izolate si grinzi continue din beton armat * Cadre si plansee din beton armat * Sarpanta din lemn * Zidarie din caramida cu goluri * Tamplarie din aluminiu * Izolatie din vata minerala bazaltica de 10 cm si 20 cm * Fatada ventilata si acoperis din tabla faltuita * Pavaj auto * Porti auto manuale * Corpuri de iluminat exterioare * Racord pentru statie de incarcare auto * Centrala termica in condensare * Boiler bivalent * Incalzire in pardoseala la parter * Calorifere la etaj si mansarda * Seminee pe lemne conectate la sistemul casei * Gresie in hol, bucatarie si bai * Bai complet finisate, cu echipamente incastrate in pereti, rezervor WC, clapeta WC, baterii, cada, cada de dus si ventilator Pret Varianta 1: 415.000 Euro Varianta 1 include toate finisajele si dotarile mentionate mai sus, fiind pregatita pentru personalizare in functie de preferintele viitorului proprietar. Optional, proprietatea poate fi achizitionata in Varianta 2, la pretul de 440.000 Euro, care include suplimentar: * Curte amenajata cu gazon si pasi de gradina * Bai complet echipate cu WC, lavoar, baterii si panou de dus * Parchet triplustratificat la parter si pe holurile etajului * Mocheta in dormitoare * Prize si intrerupatoare * Usi interioare Proprietatea este dezvoltata de o echipa a unui birou de arhitectura cu aproape 30 de ani de experienta, proiect realizat cu atentie pentru arhitectura, functionalitate si calitatea executiei. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Alexandru Popovici Telefon: ___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P16896 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 3% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 01 Septembrie 2026 ID anunț: 1960204
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 139 mp
Suprafață utilă totală: 139 mp
Suprafață construită: 246 mp
Suprafață teren: 246 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare